12月21日，纯新盘建发和玺开放项目展厅，项目将打造新中式产品，建面约-㎡。
楼市方面，纯新盘湖城大境启动定存，预计春节前开盘；贾汪潘安湖板块大华潘安湖首府、大华梧桐院即将全面收回折扣。
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纯新盘建发和玺开放项目展厅，项目定位新中式产品
今日，建发和玺位于苏宁凯悦酒店的展厅正式开放。
该项目是新城区的限价地，年6月26日，建发以总价10.8亿元拿下-9号一中南B地块，成交楼面价元/㎡，毛坯限价元/㎡，同时这也是建发进入徐州的首个项目。
根据目前项目规划，建发和玺将建设9栋15-26层的小高层住宅产品，共计规划户。
据小淮了解，建发和玺将走中式路线，项目将打造新中式风格建筑，集儒门、道园、唐风、华纹为一体的全新建筑。
户型方面，项目有建面约㎡的三房两厅、约㎡的三房两厅、约㎡的4+1房两厅。
建面约㎡户型图
小淮点评：相信很多买房人对建发的口碑早有了解，其在全国各地打造了多个新中式标杆楼盘，此次建发首进徐州，为徐州人民带来建发的新中式住宅，大家是否非常期待？从目前曝光的户型来看，项目起步门槛较高，最低㎡起步，妥妥的高端改善盘，大家要准备好充足的资金啦。
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大华潘安湖首府梧桐院，年1月1日收回所有折扣
12月20日，大华发布：自年1月1日起，大华潘安湖首府、大华梧桐院将收回所有优惠折扣。
其中大华梧桐院为一线沿湖之作，主要打造40栋3F-4F的叠加别墅和多层洋房，共计约户；其中，创新院墅建面约-㎡、退台洋房建面约-㎡，容积率仅有1.19，居住感非常舒适。
比如项目的上叠户型，最大约㎡观星露台，约20.8m超大南向面宽，如此大面积的观景星空露台，这不就是张爱玲心中“短暂逃世的理想空间、俯仰自如的自由观感”的最佳位置么？
小淮点评：大华的这两个项目都位于潘安湖、解忧湖附近，区别是首府主打高层、洋房；梧桐院主打叠墅产品。项目附近的居住环境绝对一流，且价格也是低于徐州普通在售楼盘，更别说现在还有优惠。如果买房人注重环境且考虑自住的话，无论是首府还是梧桐院都值得一看。
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纯新盘湖城大境启动定存，建面约-㎡，春节前开盘
据置业顾问介绍，纯新盘湖城大境目前已启动定存，项目预计春节前开盘，开盘价格暂不明确。
湖城大境主要打造18层小高层，建面约㎡、㎡、㎡，共计套房源，毛坯限价1.4万/㎡。
项目由中海地产+金地商置+雅居乐地产联合打造，具体位于徐州淮海新城泉润公园旁。
据了解，项目内部将打造儿童的欢乐园、成人的活力园、长者的颐养园、邻里的社交园、萌宠的撒欢园五大生活场景。
配套方面，周边有荣盛广场、淮海新天地、人民广场商圈三大商业综合体。
值得一说的是，湖城大境附近的杏山子公交首末站也已复工，该项目是以交通、商务、客居、购物、餐饮、休闲和娱乐为一体的多功能性综合体。
小淮点评：首先湖城大境的地段还是非常好的，在于云龙湖西侧，周边还有地铁一号线+泉润公园。至于价格方面，目前暂不明确，以约㎡+毛坯限价1.4万/㎡计算，房源总价大概在万+，精装包另算。