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TUhjnbcbe - 2023/8/15 21:25:00
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东莞的镇哪个历史最悠久,无疑的石龙镇,石龙紧挨着浩浩东江,水陆交通便利,有“一河三埠”的地理特点,相传于明嘉靖年间开圩,距今已四百多年,清乾隆四年(年)升格为镇。石龙商业繁荣,清代中期以后与广州、佛山、陈村并称“省佛陈龙四大镇”。佛山在宋代就与河南朱仙镇、湖北武汉镇、江西景德镇并称“四大名镇”,在清代又与北京、苏州、武汉并称“四大聚”。石龙竟与广州、佛山这些全国性的商业重镇,平起平坐,其地位之隆,名气之大,可想而知。

放眼回去20年前加入世贸时期,石龙镇的经济位于东莞前十,那时候石龙的金沙湾还是东莞镇区少有的购物中心,一到周末,周边工厂的员工蜂拥而出,把金沙湾里里外外塞得满满的,那时候打工仔和打工妹能够支持一个大型的购物中心也算是奇迹,不过金沙湾平时白天的人气就很清淡,一般就是台湾人和香港人,还有一些二奶和夜间工作者,一到晚上马上烟火气就起来了。石龙早期除了新城区之外,其他两埠的商业配套都是很完善的,老城区还有现代广场都一大批购物中心,所以石龙俨然就是商业自给自足的宜居小镇。

石龙的优势除了商业底蕴之外,还有就是火车站的优势,不过最近20年由于火车站搬迁到茶山,加上土地潜力不足,还有就是石湾的冲击,石龙确实没落了,GDP最近已经掉队到东莞的最后三名之内了,不过从人均来说,石龙的经济石龙仍然处于东莞中游以上。

和经济相比,石龙的商业配套和教育医疗可以和内地的一些城市媲美,而且古典和现代交相辉映。古典有上世纪30年代建成的中山路,集生活、商业、娱乐于一体,奠定了它作为南粤商贸重镇的地位。

现代的商业更是像明珠一样散落在石龙里面,其中最有名的是

汇星商业中心、金沙湾购物广场、汇联生活广场和嘉荣购物广场…

的崛起,为石龙注入现代商业活力,令其成为莞北的商业中心。

年底开业的汇星商业中心,建筑体量18万平,汇集国际级购物中心、超甲级写字楼、主题商务酒店、情景步行街、风情美食广场、铂金公寓等,还引进3.4万㎡沃尔玛,促进石龙商贸业升级,填补莞北高档商业体的空白。

位于东莞站旁的金沙湾购物广场,商业体量6万平,以百货、超市为主,虽然年代久远,但是现在依然能打;汇联步行街,商业体量近4万平,也是石龙人逛街购物的常去地点。

除了商业之外,石龙的教育也是首屈一指,

作为广东省教育强镇,

石龙拥有中小幼学校30多所

,包括

石龙实验小学、爱联学校、石龙中心小学、石龙中学、石龙第二中学

等优质学校,成为全国社区教育示范镇,以及东莞市推进教育现代化先进镇。

其中,创建于年的石龙中学,高考屡创佳绩,去年高考理科本科上线率为97%,被评为全市首批“品质课堂”实验学校(共8所高中)。石龙中学,占地面积亩,总建筑面积约9.18万平,现有班级54个,学生人。

目前位于石龙中学旧址的石龙中心小学,创建于年,是一所历史悠久的百年大校,现有69个教学班,学生多人,专任教师多人。

除了教育方面石龙还医院医院,另外还有旅客发送量为万人次的东莞站以及已经开通的地铁二号线,从石龙到炙手可热的滨海湾不到一个小时。

拥有以上完善的配套,石龙的房价却是非常亲民,一手新房在1.6—2.5万之间,可以说是价格被石湾成功打下来的。而在二手的法拍市场,单价一万起就能买到核心位置的二手房。

聚龙湾

面积平的大平层,万即可拿下,还不到一万的单价,位于30楼次高层,可以一览众山小,整个石龙一览无余。这样的大平层,以前都是被仰望的。小区楼龄20年,不过这套豪宅的自身素质可以为其加分不小。

中央豪门

位于新城区的中层,面积平南向,起拍价万,小区目前非常成熟。装修也比较新颖,省下一笔费用。格局是三房,

海伦堡花园

位于中层,面积平,起拍价万,下个月初一拍,价格目前接近市场价,估计等二拍介入是一个很好的机会,四房的户型。

除此之外,石龙目前还有很多其他的法拍房,比如50万能够拿下的平的大四房,装修还不错,还有万拿下的华南花园平南向房,78万拿下的联合广场平三房,还有一万出头的新鸿基的房子,真是应有尽有吗,让各种收入水平都能够找到满意的房子。

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