金俊广场去年底试营业了，东风广场另一个重磅商业项目SKP最近也有动静了。
云南房网近日在SKP工地现场看到，项目位于宝善街一侧的工地大门已经打开，陆续有工人进出，不过现场工人并不知道SKP这个项目。
之所以说SKP已经有动静了，是因为不光项目地块内可见明显车痕，已有一些推土机、运土车进场，与以前相比最显著的变化，是项目临盘龙江一侧，原来的一些绿化树木已经被推平，现场工人透露说这就是他们这几天的主要施工内容。
昆明SKP靠盘龙江一侧现状
卫星地图西侧的绿植目前已经被推平
对比以上图片，可以看到SKP目前正在进行场地平整工作。场地内原来停放的车辆也已经移走。
昆明SKP靠北京路一侧的场地现状
对于SKP，昆明人可谓是期待已久。项目位于东风东路与北京路交汇处，原东风广场位置，南侧便是俊发春之眼，两个项目之间仅仅隔着宝善街，项目东侧是恒隆广场，地铁3号线和2号线的换乘站（东风广场站）在项目东侧和北侧各设有一个出站口，项目西侧临盘龙江。
昆明SKP宝善街一侧的工地现状
昆明SKP由昆明华联云尚置业有限公司负责开发，为北京华联全资控股子公司。年7月20日，该公司以1.28亿元竞得市中心东风广场地下空间约.8亩用地。按原计划，这个项目要在拿地一年内动工，三年内竣工。
如果按计划推进，昆明SKP最迟也应该在年开业，可项目拿地已经2年多了，土地一直还是闲置状态，与拿地两个月不到就开工的成都SKP形成鲜明的对比。
成都SKP已于12月20日建成开业，差不多同时，昆明SKP地块就开始进行场地平整，这也许并不是简单时间上的巧合。
成都SKP已经开业（图源于成都住建）
与成都SKP类似，昆明SKP的开发方式也是地上公园+地下5层商场，每层用地约47-53亩，总建面预计有近17万平米，而成都SKP的总建面达32.4万平米，比昆明大了近一倍。成都SPK从开工到开业只用了两年半时间，参照成都的速度，如果昆明SKP在平整完场地后尽快开工，甚至有希望实现年开业。
目前SKP的布局，除了已开业的西安、成都，还有两个在建项目，其中武汉SKP最近进入了精装阶段，计划今年开业，杭州SKP于年年底开工。
而昆明SKP成为下一个正式开工项目的可能性还是比较大的，除了最近开始平整场地外，去年10月下旬，盘龙区曾披露，待SKP商业项目建成后，地面仍恢复原来广场功能，项目方正在开展方案设计、不动产证办理等开工前期准备工作。
一旦SKP建成，地面上的公园绿地和广场也将呈现，昆明市民期待已久的东风广场重现风貌就能实现，并成为核心CBD的重要展示界面。
去年底这段时间，东风广场拖后腿的几个商业项目陆续都有好消息传来，金俊广场试营业，南侧的地铁也进行了调规，明确了用地性质后，可以名正言顺开发商业，目前违建的部分都已经拆除完毕，重启也比较容易。
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地铁项目地上现状，目前违建部分已全部拆完并做了围挡
东风广场坐落于昆明CBD核心区，几个项目普遍推进得比较慢。但局面正在改善，今年将是一个很关键的年份，除了SKP有可能近期正式开工建设，去年底试营业的金俊广场只开业了一个楼层，今年势必将完善经营，其他楼层大概率会陆续开业。最大的难题还是春之眼两栋停滞的超高层，就看在房地产行业复苏进程中，有没有重启的机会了。