互联金融“输血”房地产
本报 董映颉 杭州报道
随着“互联+”时代到来，互联金融也早已不是简单买卖理财产品的工具，而成为各个行业撬动资金的平台。
尤其对于房地产行业而言，日趋严格的金融信贷*策让房企融资困难重重，众多开发商都在寻求突破融资瓶颈的方法，而逐渐被消费者接受了的互联金融则成为房企融资的新途径。
5月24日，银泰集团旗下银泰置地（集团）与搜狐旗下互联金融平台搜易贷，开启了互联金融合作首个产品“银泰租金宝”。
“银泰租金宝”是搜易贷与银泰置地对杭州银泰城联手打造的一款互联金融产品，是针对该项目优选租户的租金进行的创新型保理业务。杭州银泰城将一定期限的租金收益转让给“银泰租金宝”的投资人，从而让普通投资人轻松获得直接对接此类优质保理资产的机会。
而发现，截至5月底，总量过亿的“银泰租金宝”产品在搜易贷APP上线后，颇受投资者认可，其一期发行的多款长短期理财产品已全部成交。
除银泰与搜易贷的合作外，远洋、方兴、绿地等大牌房企都已经开始试水互联金融，产品形式也各异。以远洋为例，早在去年远洋与京东金融就尝试了互联众筹项目，今年5月28日，远洋又与京东金融联手开启了第二次“金融+”的合作计划，涉及各种周期的多个产品。
业内人士分析，互联金融目前之所以如此火爆，主要是因为借款方和投资方的需求庞大，而传统渠道未能满足相关需求。对借款人来说,传统银行批贷门槛高,审核周期长,而P2P贷款更容易更快捷;传统银行不接受短期贷款业务,无法满足短周期的资金需求,但P2P平台有更灵活的贷款方式。
搜易贷创始人兼CEO何捷认为，“银泰租金宝”全面的信息披露打通了投资理财产品的中间环节，使得投资人能够全面、自主地决策投资行为，做到了投资人直接对接优质资产，为投资人带来更优收益，树立了互联金融产品的新标杆。