写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，年，Rhodes和Kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。”
共研网发布的《-9年中国写字楼行业调查与市场供需预测报告》共三章。首先介绍了写字楼行业市场发展环境、写字楼整体运行态势等，接着分析了写字楼行业市场运行的现状，然后介绍了写字楼市场竞争格局。随后，报告对写字楼做了重点企业经营状况分析，最后分析了写字楼行业发展趋势与投资预测。您若想对写字楼产业有个系统的了解或者想投资写字楼行业，本报告是您不可或缺的重要工具。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第1章：外部环境篇
1.1中国写字楼市场宏观环境分析
1.1.1写字楼市场经济环境分析
（1）中国经济发展水平分析
（2）中国经济发展速度分析
（）固定资产投资规模分析
（4）城市居民消费水平分析
1.1.2写字楼产业环境分析
（1）房地产行业开发景气度分析
（2）房地产行业开发投资规模分析
（）房地产行业土地市场供需分析
1）土地出让金总额分析
2）土地市场供应规模分析
）土地市场成交规模分析
4）土地成交楼面均价分析
5）土地市场平均溢价率分析
（4）房地产行业市场供给状况分析
1）房地产行业施工面积分析
2）房地产行业竣工面积分析
）房地产行业新开工面积分析
（5）房地产行业市场销售状况分析
1）销售面积
2）销售金额
）待销售面积
（6）房地产行业价格增长态势分析
1.1.城镇化进程对写字楼市场的影响
（1）中国城镇化发展历程分析
（2）中国城镇化建设相关*策分析
（）中国城镇化进程对行业的影响分析
第2章：市场预测篇
2.1中国写字楼市场供应现状与需求规模预测
2.1.1写字楼市场发展现状分析
（1）写字楼市场发展特征分析
1）需求结构逐渐演变
2）城市分化加剧
（2）写字楼市场投资规模分析
（）写字楼历年竣工面积分析
（4）写字楼市场存量规模分析
（5）写字楼平均售价走势分析
（6）写字楼租金及空置率分析
2.1.2写字楼市场供应规模分析
（1）写字楼市场新增供应规模分析
（2）写字楼市场销售规模分析
1）销售面积
2）销售金额
（）写字楼市场销售排行榜分析
2.1.写字楼市场需求现状分析
（1）写字楼市场需求现状分析
1）总体需求减弱，租金表现承压
2）新兴中央商务区表现相对活跃
（2）写字楼市场需求趋势分析
1）需求进入细分时代
2）需求主力范围扩大
2.1.4写字楼市场需求规模预测
（1）影响写字楼需求的因素分析
1）经济发展水平
2）经济产业结构
）行业经济情况
4）公共*策因素
（2）写字楼需求量指标分析
（）写字楼需求量指标选择
1）因变量的确定
2）自变量的确定
（4）建立写字楼需求预测模型
（5）写字楼需求规模预测分析
2.2中国写字楼市场竞争热度与发展态势预测
2.2.1写字楼市场竞争状况分析
（1）写字楼市场竞争主体分析
（2）写字楼市场竞争地位分析
（）写字楼市场竞争格局分析
1）行业集中度分析
2）行业区域发展分析
（4）写字楼市场竞争程度
（5）写字楼市场竞争层次分析
2.2.2写字楼市场竞争热点与策略分析
（1）写字楼市场竞争特点分析
（2）写字楼市场竞争关键点分析
（）写字楼市场竞争策略分析
2.2.写字楼市场竞争态势预测分析
（1）影响写字楼市场竞争态势的因素
（2）未来写字楼市场竞争态势预测分析
2.中国写字楼租赁市场定价策略与趋势分析
2..1写字楼租赁流程与特点分析
（1）写字楼租赁过程分析
（2）写字楼租赁业务流程分析
（）写字楼租赁经营特点分析
2..2写字楼租赁客户需求特点分析
（1）写字楼租赁客户行业结构及分布
（2）写字楼租赁客户的需求动机分析
（）写字楼租赁客户需求的影响因素
（4）写字楼客户租赁行为的特点分析
（5）写字楼客户租赁的