8月30日，华润拿下松山湖一宗商住地。
编号WR地块，位于真松湖，最终由华润以总价45.6亿拿下，成交楼面价为元/平！
截图自东莞市公共资源交易中心
8月30日，东莞第三批集中供地拉开序幕！
该地块以成交总价45.62亿元，杀入东莞商住地成交总价排行榜第7位。
undefined制图东莞房视
截止目前，第三批集中供地中，编号WR、编号WR、编号WR、编号WR地块，4宗地块已有房企报价。
截图自东莞市公共资源交易中心
还有6宗靓地，陆续出让
本次，集中供地有7宗，总出让面积约30万平，起拍总价约.27亿，涉及3大片区，6个镇街区。
其中，真松湖商住地打头阵，接下来还有东城体育公园和南城稻花村地块等。
附上第二批集中供地情况一览图。剩余6宗地，还是有很多看点。
undefined真松湖/石龙/东城地块详情
（竞拍截止时间8:30-11:00）
看点一：
真松湖三限房
（竞拍截止时间为10:00）
真松湖，除了刚刚成交的商住地外，还有1宗三限房地块将出让，就在旁边。
WR，为松山湖三限房项目，该地块规划建设为松山湖科学城国际人才社区。
地块直线距离松湖烟雨约米，周边学校林立，如东莞理工学院，东莞职业技术学院，以及建设中的大湾区大学（松山湖校区）等。
undefined制图东莞房视
地块起拍价为21.24亿，起拍楼面价元/㎡，最高限价约24.42亿，最高可售楼面限价达元/㎡。
销售时，承购人按总价的50%出资购买50%产权，此部分销售均价不能高于元/平。
值得一提的是，该地块于6月6日投资备案，规划将提供约套人才房。
社区内，将建设包含住宅、慢行系统、运动公园、邻里商业等丰富业态，旨在为园区青年科技人才提供高品质住房。
目前，东莞已有5个三限房项目落定，均由东实打造，首个三限房也将在近期开卖。
今年，真松湖可谓是供应大爆发，上半年有创意生活城旧改地块，再加上本次出让的2宗，已有3宗地块。
自年，松山湖宣布不再批复居住用地，7年的断供，直至2年才打破宅地零供应。
打破后，松山湖供应也不多，2-年之间，每年仅一宗商住地供应，今年爆发的供应也实属难得。
undefined制图东莞房视
看点二：
东莞站旁，纯住宅TOD地块
（竞拍截止时间为10:10）
WR地块，占地面积约平，容积率3.1，总建面约平。
该地块为旧改项目，原为工业用地，现改为居住用地，即石龙镇西湖村泽龙地块居住类更新单元项目。
位于石龙西湖社区环湖南路，与东莞火车站仅一路之隔，直线距离约米，交通区位优越。
undefined制图东莞房视
竞得者须无偿配建约.86平的安居房，无其他额外要求。
其起始价为9.94亿，剔除配建后，起始楼面价为元/平，最高限价约11.43亿，最高限价楼面价为元/平。
undefined制图东莞房视
作为东莞最小的镇街，石龙商住地供应实在是比较紧张，年以来仅供应了5宗。
-2年直接断供，年连挂2幅地块，直至今年才有新供应。
undefined制图东莞房视
看点三：
东城体育公园地块
（竞拍截止时间为11:00）
WR，位于东城立新社区，属R1线新源路TOD用地，规划为二类居住+商业金融业+文化娱乐+体育用地。
地块位置超佳，背靠龙脉旗峰山，还毗邻火炼树华润旧改，直线距离国贸约1.5公里。
undefined制图东莞房视
其占地面积约平，容积率2.4，总建面约平。
该地块的配建方面要求较多，总配建约平：
1、公交车站：建面不少于平
2、15班幼儿园：建面不少于平
3、体育设施用房：建面不少于平
4、文化设施用房：建面不少于平
其起始价为21.1亿，剔除配建后，起始楼面价为元/平，最高限价约24.27亿，最高限价楼面价为元/平。
该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2年9月30日前开工，在年9月30日前竣工。
地块位置图图源东莞公共资源交易中心
据统计，东城最近一次土地供应，还要回溯到2年，由中海拿下，即中海莞府。
长时间的断供，想必到时又将掀起一场血腥风雨。
南城/厚街/石碣，各1宗
（竞拍截止时间14:00-15:00）
看点一：
南城稻花村地块
（竞拍截止时间为14:00）
WR，位于南城稻花村，南临三元路，东临东莞大道，北临鸿福路，周边交通路网发达。
附近均是主城核芯配套，与之一路相隔的百安居/汇一城，南侧约米就是元美公园。
米范围内，还有中心广场、东莞市科学技术博物馆、青少年活动中心、老干部大学等。
undefined但其占地面积较小，占地面积约平，容积率为3.5，总建面平。
须无偿配建1所12班的幼儿园，独立占地不少于平，建面不少于平。
其起始价为11.69亿，剔除配建后，起始楼面价为22元/平，最高限价约13.45亿，最高限价楼面价为
元/平。
图源东莞公共资源交易中心
据统计，年以来，南城共有7宗商住地供应，4大主城中，供应算比较多的。
今年，第二批集中供地中，被万科拿下的广发南地块备受