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TUhjnbcbe - 2024/4/6 13:59:00
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大连现在有两大著名湾区,一个是星海湾,另一个是东港商务区。星海湾开发的比较早,名气比较大,曾经是大连的一张名片,这么多年过去了,星海湾的知名度在外地人的眼中,依然是首屈一指。东港商务区开发的比较晚,近几年的发展脚步也加快了,知名度也在不断地提高,看样子未来大有超过星海湾的趋势。我从个人角度,说说我对于这两个湾区的看法。

一、星海湾商务区

星海湾的填海造地,始于年年初,在没有填海造地之前,那里是海产品加工厂。到了95年年底,星海湾内最后一家企业搬走了,而填海造地基本上也差不多要结束了,星海湾地区也开始进入了基建时代。

星海湾的第一个项目就是会展中心,自从会展中心建起来之后,大连越来越多的重大活动,都陆续转移到了星海湾举办。待到主要工程项目都完工以后,星海湾的知名度也越来越高,其中星海广场已经成为大连的一张靓丽名片,在国内外有很高的知名度了。

星海广场是星海湾的核心区域,也是外地来连旅游的必须打卡地,为大连这座城市赢得了荣誉。现在看来,当初大力开发星海湾,确实是很有远见,但是在我看来,开发星海湾虽然很成功,但是开发区域太小。应该乘胜追击,把东到小付家庄,西到黑石礁这片区域,都纳入到开发建设范围内。

把开发范围扩大到这些区域,科学规划,统一布局,打造一个集旅游度假、商贸会展、休闲娱乐、科研交流、居住养老、观光游玩等综合性区域。整个星海湾地区开发较早,各方面的基础较好,应该近一步扩大开发的范围,重新再定位发展目标,科学细致地做好各方面的规划。这样可以提高这片区域的整体价值,惠及更大的发展范围,也有利于整个大连的发展,提升大连的知名度。

二、东港商务区

东港商务区的开发建设始于年,这对于已经在星海湾有了成功经验的政府而言,东港商务区的规划建设可谓是得心应手。不同于星海湾地区,东港地区的开发起点很高,制定的开发标准也很高,是要打造大连乃至东北地区、首屈一指的高端商务区。

当时的大连本地企业,只有万达集团获得了开发入场券,对于进入东港商务区的开发企业有这么高的要求,这在大连还是历史头一回。科学严谨的规划,让获得进入东港商务区的开发企业,都在小心翼翼地深耕自己的开发项目,力求做到尽善尽美,期待获得各方面的认可。

这种严格要求确实收到了回报,众多有实力的企业纷纷进入,像日本欧力士这样有实力的金融集团,也把中国区总部放在了东港商务区,这充分说明了东港商务区的吸引力。作为东北地区著名的总部经济区,海内外众多有实力企业的进入,极大地提升了东港商务区的影响力和知名度,同时也给大连带来众多的利好。

经过多年的辛勤耕耘,东港商务区一半以上的土地已经开发完了,尚未被开发的土地的价值更高。与星海湾商务区相比,东港作为更高端的商务区,已经成为东北地区高端、尊贵、时尚、品质、精致、国际性生活区的代名词,吸引了众多的有识之士在此居住。未来的东港商务区,还会继续发力,继续成为引领大连、乃至辽宁发展的核心区域。

星海湾地区和东港地区各有千秋,你们更看好哪片区域的发展前景,欢迎大家发表自己的见解!谢谢

图中显示了星海湾商务区和东港商务区

大连人:于长连

年10月23日

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