项目概况
项目位于天津宝坻潮白河北岸，毗邻潮阳公园。项目用地东临钰华街，南邻云山街，西临渠阳大街，北临潮阳大道。周边区域城市道路干网密集，与城区联系紧密，交通便捷。总建筑面积平方米，地上6F，地下2F。
天津宝坻吾悦广场效果图
设计理念
天津宝坻吾悦广场是一座集智慧科技、商业与生活紧密结合的"智慧建筑"。通过创新应用智慧科技，构建智慧场景，整合智慧便捷出行、智慧安防、智慧商业、智慧物业服务、智慧联动控制、智慧环境设置和智慧健康管理八大系统。以"智慧"为核心，为建筑注入能量，提升商业品质，助力打造行业的新巅峰。
项目亮点
信息基础设施——智慧物联网
新云智能化管理系统是本项目的核心管理平台，整体架构分为三层：现场子系统层、数据采集层和云端服务层。
现场子系统层位于各个新城吾悦广场的现场内，包括消防系统、暖通空调、给水排水、变配电、公共照明等共13个子系统，这些子系统通过接入新云平台实现与系统的连接。
数据采集层位于各个新城吾悦广场的现场新云机房内，主要包括新云工作站一机三屏和2台新云数据采集服务器。数据采集服务器负责收集接入新云平台的子系统的运行状态信息，并接收和下发来自云端服务器系统的控制指令，确保数据在数据采集层和云端服务层之间进行正确可靠的通信。
云端服务层是基于云计算架构的新云平台的核心部分，由一组云端服务器群组成。这包括应用服务器群、数据缓存服务器群、配置数据库群和历史数据群。云端服务层位于新城数据中心内，为用户提供统一的、标准化的新云服务。它实现了对各个子系统的监控功能，并提供相应的服务给用户使用。
通过这样的整体架构，新云智能化管理系统能够实现对各个子系统的集中监控和管理，提供可靠的数据通信和统一的服务给用户。
数据资源——“新云智能化管理系统”
新云系统通过采集多个子系统的数据，实现了对这些数据的实时监控和分析，并提供了智能平台作为统一管理界面。该系统具备控制和管理13项智能设备系统的功能，为广场运营和管理提供了多方面的优势。
首先，新云系统有效提升了管理效能。通过在一个界面上集中监控和控制多个子系统，管理人员可以更高效地监测设备状态、收集数据并做出相应决策。这样，管理流程更加简化，响应速度更快，提高了整体管理效率。
其次，新云系统扩大了管理范围，并降低了管理成本。通过集成多个智能设备系统，管理人员可以同时管理广场内的各项设备和系统，无需分别操作不同的系统。这样一来，管理范围得以扩展，同时减少了维护和管理的复杂性，从而降低了管理成本。
此外，新云系统也致力于保证项目的运行品质。通过实时监控和分析数据，及时发现设备故障或异常情况，并进行预警和处理，以确保项目运行的顺畅和稳定。
最后，新云系统还能适当降低各项目的能耗和人力成本。通过智能化的控制和管理，系统可以有效优化设备的使用和能源消耗，降低不必要的浪费。同时，减少人工操作和监管的需求，进一步降低了人力成本。
综上所述，新云系统在提升管理效能、扩大管理范围、降低管理成本以及保证项目运行品质等方面具有显著的优势，并有助于适当降低各项目的能耗和人力成本。
安全与防灾——安全管理平台
通过建立新的云系统集中控制平台，我们可以将以下13项智能设备系统的控制管理集成在一个管理界面上：消防系统、视频监控、防盗报警、门禁管理、客流统计、停车管理、暖通空调、公共照明、给水排水、电梯运行、变配电、夜景照明和能耗计量。这样做的目标是实现“降低人工成本”、“保证运行品质”和“降低运行能耗”。
资源节约与利用——空调系统智能控制
新云智能化管理系统对冷热源系统和设备进行数字化升级，通过数据采集、分析决策和自动化控制三大功能模块的闭环循环工作，实现了中央空调系统用能用电设备的数字化管理和系统自动运行。该系统利用先进的数字化技术，实现了对中央空调系统的全面监测和控制。
首先，通过数据采集功能，系统可以收集各个设备的运行状态、能耗数据等信息，实时获取系统运行情况。然后，通过分析决策功能，系统能够根据所收集到的数据进行深入分析和评估，为优化能效和降低能耗提供科学依据。最后，系统利用自动化控制功能，根据分析得出的决策结果，实现对冷热源系统和设备的自动控制，调整运行参数，提高系统的稳定性和效率。
健康与舒适——健身房
商场健身房配备了人体成分测量仪，通过测量人体重量和电阻抗来评估身体成分。根据经验公式计算，该设备能够提供以下数据进行分析：体脂肪量、脂肪率、去脂体重、肌肉量、身体水分、蛋白质和无机盐含量。一旦设备联网，用户可以使用小程序扫描