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TUhjnbcbe - 2024/6/30 19:11:00

确定了!

北市区誉峰国际签约引进万达广场,体量约8.5万方,预计年开业。

具体情况如何?往下看。

誉峰国际确定引进万达广场

周边多个楼盘受益

去年年底,有小道消息称:北市区的誉峰国际将签约引进万达广场。今年2月11日,昆明盘龙万达广场商业管理有限公司注册成立。▲图源爱企查公司注册资本万,地址位于誉峰峰景花园A区地块铂金大道45号,即誉峰国际。自此,誉峰国际签约引进万达广场的消息得以坐实。据规划信息,誉峰峰景花园A区地块西临昆曲路,南临15米规划路及金汁河,东临云南印象小区,北临铂金大道且与其存在约7-11米的高差。地块占地面积约45.6亩,总建面约30万方。其中,万达商业中心体量约8.5万方,集休闲购物、文化娱乐、特色餐饮等丰富业态于一体,预计年开业。

▲誉峰国际万达商业中心位置示意

届时,北市区多个楼盘因此受益。烂尾7年

誉峰国际终于迎来新进展

早在年,昆明千益丰地产就筹划启动盘龙区清泉村城改项目。

年6月,项目启动拆迁改造。

年,千益丰旗下的誉峰国际、名匠誉峰、誉峰财富中心三盘联动,这也是千益丰发展最辉煌的一年。

▲誉峰国际项目效果图

据查,誉峰国际规划产品含住宅、商业、写字楼、公寓等产品,其中,住宅部分名为誉峰峰景,商业部分为誉峰国际。

其中,誉峰峰景购房合同上约定的交房时间为年5月31日。

然而,由于开发商资金链问题,年开始,公司旗下的多个项目接连“爆雷”。

▲誉峰国际实景

比如,名匠誉峰交房后长时间办不到房产证,誉峰国际于年10月陷入停工状态……

当时,项目住宅地块誉峰峰景主体结构已封顶断水,誉峰国际的写字楼、公寓、商业中心也基本封顶。

接盘无望后,誉峰峰景业主于年启动筹资自救,并于年9月复工。年,项目自救成功,业主终于拿到新房钥匙入住新家。

▲誉峰峰景自救成功

商业部分在烂尾7年之后,直到年3月才由南京浙商置业和蓝城集团共同接盘,并举行了复工仪式。

▲誉峰国际复工仪式现场

目前,誉峰峰景仍有少量住宅在售,面积约为74-㎡,售价10-元/㎡。

商业部分也有了新进展,8.5万方的商业中心确定引进万达商业,商业计划年动工、年开业。

这于项目本身和周边居民而言,无疑是个重大利好。

昆明4座万达广场

已开业2座

截止目前,昆明已有4座万达广场,分别为昆明西山万达广场、呈贡万达广场、安宁万达广场以及刚确定的誉峰国际万达广场。西山万达广场总投资近亿,是昆明第一个万达广场,更是万达集团第座万达广场,具有里程碑式的意义。项目于年10月31日开业,整体体量达68万㎡,涵盖商业中心、超5星级酒店、城市步行街、超5A甲级写字楼等。

▲昆明西山万达广场

图源其官微

西山万达广场的落地,对片区的发展起到至关重要的作用,强势导入人流、房价越级到+梯队,片区更是以双塔“冠名”。呈贡万达广场是万达昆明第二店,体量约有15万㎡,于年11月开业,在呈贡新区与七彩云南第壹城、呈贡吾悦广场形成“三足鼎立”之势。▲呈贡万达广场效果图安宁万达广场已于去年8月封顶,这预示着今年6月或能如期开业。这也是西南首个第四代万达广场。第一代:业态简单,容易复制;第二代:以空间上呈现二维状态,除百货商业外开始出现办公、公寓以及酒店并开始自运营模式。第三代:独创商业地产模式,商业广场、商业街与社区融合,提倡“体验式”。第四代:具有主题性且文化气息浓厚的商业城镇。相比于呈贡和安宁,昆明北市区的人流或许更加集中。誉峰国际项目周边新建住宅小区也比较多,万达进来,不愁没有一席之地。

▲双塔片区实景图

目前,除昆明外,曲靖、西双版纳的万达广场均已开业。万达的商业模式,在全国范围来说,都是比较成功的。20余年的发展经验,为其积累了超高的口碑与品牌力。那么,誉峰国际复活并引进万达商业,片区会不会“身价”大提呢?我们拭目以待。
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