瑞安这地方将迎来翻天覆地变化，
现在已出详细规划成果啦！
近日，瑞安市自然资源和规划局对外公布了《瑞安市南滨江区域城市设计及控规调整》批前公示。在8月16日—9月30日公示期间，关心该规划的市民，可提出自己的意见和建议。
下面，跟着小编一起来看看南滨江的设计方案……
壹
规划概况：片区面积约公顷
△范围图
项目位于瑞安市江南新区，飞云江南岸，与瑞安老城隔江相望。
范围东起直洪殿河，南至瑞文公路、国道、孙鳌路、西至甬台温高速公路（沈海高速）、北至飞云江，总用地面积约公顷。
贰
功能定位：科创、文化、乐活
规划确定“科创先导、文化展示、乐活示范”的三大主题。
科创先导：导入集聚高新科技、提供城区转型支撑。
文化展示：展现码头特色历史、打造滨江魅力岸线。
乐活示范：复合生活功能服务、创建生态宜居环境。
叁
规划设计：一带、四核、四区
规划形成“一带四核四区”的总体空间结构。
一带：滨江景观带。
四核：飞云渡核心、桥头商务核心、综合服务核心、科创服务核心。
四区：滨江文化体验区、桥头商务区、城市综合服务区、科技创新区。
肆
四大主题设计，提升南岸形象
打造四大城市形象节点，塑造门户地标，彰显城市形象。
飞云渡节点：借助飞云渡码头，展现城市发展过程中的历史印记和文化元素，凸显城市文化底蕴
△飞云渡核心效果图
桥头商务节点：结合飞云江南北两岸的主要连接节点，打造桥头商务区，体现新区活力新形象
△桥头商务区效果图
庆典广场节点：作为飞云江南岸的重要视觉节点，通过庆典广场、南滨公园及双子塔地标建筑的塑造，展示南岸时尚、宜居的城市形象
△庆典广场效果图
新城广场站节点：以轻轨“新城广场站”为核心，复合多元功能，打造科创产业新平台，彰显城市科技创新形象。
△新城广场站片区效果图
伍
知名房企进驻，规划将变现实
年12月，瑞安与中国金茂签订“瑞安生态科学城”项目合作协议，在南滨江规划面积8.9平方公里（约亩）新城。
年1月，南滨江二期亩大地块率先出让，掀起南滨江开发热潮。
△瑞安生态科学城鸟瞰图（仅供参考）
瑞安生态科学城将打造集文教、科技、高新、研发、生态、创新、公园、商业、办公、居住于一体的全新城市形态，总建设面积约万方。
此外，南滨江景观带安置房工程、孙鳌公路、南滨江产城融合配套项目、起步区商住地块等一系列工程逐步开展，南滨江迈入实质性开发阶段。
江南新区的发展定位是“城市向南跨江发展的承接地，先进制造业及物流业基地，以滨江及水乡为特色的城市综合性新区”。
随着温州大都市圈的加速发展及温瑞一体化的推进，以及未来温瑞大道快速路及S3线的建设，由仙降街道、云周街道、飞云街道和南滨街道组成的江南新区，必将承担起辐射大温州南部区域的新职能。
而南滨江作为瑞安城市跨江发展的主要承接地，承担瑞安城市升级、产业升级的新载体，也是展示瑞安及江南新区城市建设形象的新空间。
南滨江区域原有规划已不能满足未来的发展定位，此次城市设计规划的出炉，不禁让人对飞云江南岸之崛起，充满期待……
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记者
彭丽明
编辑｜林子涵责编
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