年9月,字节以20.亿的价格购得位于上海杨浦平凉街道1街坊南块地块,总用地面积约2.2万㎡,总建筑面积约11.5万㎡的土地。抖音总部地块位于上海船厂旧址,设计以场地内四跨厂房为出发点,吸取船厂历史建筑的灵感。在整体规划中,保留并改造了南侧两座历史建筑,打造成访客中心,中庭空间以开放的姿态欢迎各方来客。北侧两座历史建筑被重新设计为抖音的社区中心,既是员工入口,也是交流沟通、会议和协作场所,与新建的办公区相连。历史建筑上方将建造一个全新的办公楼,创造出一个宽敞的楼面,将滨江景观最大化,营造出一个与周边社交中心紧密互动的“工作校园”。低层区被改造为办公配套设施和商业区,为地面层注入活力。商业区位于基地南侧旨在激发滨水景观栈道的活力,形成丰富多样的滨江生活方式,延续杨浦滨江的景观岸线。展演空间位于场地西南角,与旧船坞相邻,考虑到旧船坞未来计划转型为文化场所,该布局旨在强化建筑与滨江长廊的互动,形成一个新的文化体。
杨浦滨江的发展与规划杨浦区在年以6.44%的GDP增速逆袭成为上海16个区中的第一名。该区的转型计划已初见成效,尤其是东外滩规划和互联网产业的发展,为杨浦带来了实质性的发展。杨浦滨江拥有全球留存时间最长的滨江工业带,拥有20多个历史老厂房,集聚了“中国最早”、“远东最大”等光辉头衔。多年的发展使得滨江沿线城市界面发生了翻天覆地的变化。杨浦滨江人少景美,建筑大气,视野开阔。未来,杨浦滨江将成为“世界创新要素的交汇枢纽、历史未来交融的魅力水岸、美好幸福汇聚的宜居社区”。
杨浦滨江的规划中,总开发规模达万㎡,包括万㎡的中央活动区和万㎡的商办体量。该区已经吸引了美团、B站和字节等互联网巨头的入驻。杨浦滨江还吸引了中交集团上海总部、中节能上海首座、星空华文传媒联合体、合生杨浦滨江等一系列重要项目。滨江区域还规划了滨江森林公园、国际创意产业园、滨江生活广场等配套设施,打造生态、文化、商务相结合的综合发展区域。
杨浦滨江的未来发展目标是打造成为全球领先的科技创新中心和文化创意产业高地,吸引更多的优秀企业和项目进驻。该区将进一步完善基础设施建设,提升公共服务水平,营造良好的投资和营商环境,促进经济发展和城市更新。
总的来说,抖音总部在杨浦滨江的设计与建设是杨浦区推动产业转型升级和城市发展的重要举措,也是杨浦滨江未来打造成为创新创意产业中心的重要组成部分。这一项目的成功实施将进一步提升杨浦滨江的知名度和影响力,吸引更多的企业和人才前来发展和创业。