年7月2日，凤林西路以南7号地块公开出让，经过轮出价，最终龙湖以楼面价元/㎡竞得该地块。
根据规划，该地块将配套建设一座30余万方的城市综合体（其中包含不少于平方米的集中式商业购物中心）。
这也是龙湖地产进入绍兴以来，第一次将商业产品正式引入，根据龙湖官方消息，这个地块上将建设的商业项目，正是龙湖天街！
在镜湖，众所周知：
苏宁广场与佳源广场和梅山广场组成36.3万方大型商业综合体，又有占据双地铁口枢纽的地利优势，已经被默认为镜湖商业中心。
而在龙湖天街横空出世后，却极有可能颠覆这种固有认知。
1st
城市规划方向：向北pk向西
之前镜湖规划及建设，都显示了镜湖向北是主流方向。
特别是绍兴北站TOD综合体建设的全面启动，湖东金融活力城m+观光地标的规划，环湖村庄的拆迁，无不寓示着镜湖将走过大滩1.0时代、外滩与洋江路2.0时代，即将向环湖3.0时代迈进。
而苏宁广场临近绍兴市政府，正处于这条“北进”道路的中间部位，是镜湖的中心。在地利与双地铁口的加持下，奠定了未来苏宁广场庞大的人流量基础。
而实际上，镜湖整体向西，也是发展方向之一。
去年底，马卫光书记在市委常委扩大会上提出：“镜湖新区要向西、柯桥要向东”。
作为“三区融合”的关键点，镜湖承担了融合越城和柯桥的重要任务，这也让镜湖步入了属于自己的“西行时代”。
从镜湖房地产项目站位上，可见一斑。
年业界神盘海樾传奇，率先拉开镜湖房价升浪的序幕。
紧接着，便是万科和祥生的强势拿地。
三大项目，南连凤林路办公区，北接镜湖中心广场的商业区，组成当时镜湖主力在售的“后墅天团”，一时间风头无两。
年，早在前一年由苏宁摘下的镜湖中心8号地块，住宅部分终于名花遇名主，由融创操刀，也就是我们熟知的“绍兴壹号院”。
加上红透半边天的大家·镜界和中铁建·花语江南，以及地铁施工、亚运分会场等利好纷至沓来，解放大道纵轴终于站到了C位。
年7月10日，镜湖核心区的官渡大桥通车，这座桥，不仅打通金茂逸墅，凤林府等低密豪宅组成的“豪宅一条街”，也“官宣”了镜湖低密人居中轴的成形。
镜湖继续“西行”的路径不会变，龙湖、金辉、保亿、金昌四大开发商项目沿着凤林西路，就是最好的证明。
龙湖天街入驻绍兴，并不是偶然。
久负盛名的重庆北城天街，乘上了“重庆向北”的城市发展战略；上海虹桥商务区的龙湖虹桥天街，也秉承着上海市政府的大虹桥商务战略。
所以龙湖天街在选址之前，都提前预判过城市的政策方向。
在镜湖“西行“之际，作为在这条西行的道路上，目前唯一一座大品牌、大体量的商业综合体，龙湖天街的加入，完美地填补了西行道路上的商业空白。
2nd
体量：龙湖12.6万㎡pk苏宁18万㎡
从体量来看，龙湖天街的建筑面积达12.6万㎡，其中规划地上商业建筑面积不少于11.8万㎡，地下商业建筑面积不超过㎡。
这般体量，已经超越了目前绍兴人气最高的12.3万㎡金帝银泰城。
然而，苏宁广场的建筑面积却达到了18万㎡，并且周边还聚集了10万㎡佳源广场和8.3万㎡梅山广场，所产生的聚集效应不容小觑。
3rd
运营能力：网红打卡龙湖pk零售云苏宁
商业运营能力决定了商业综合体的成败。
年，龙湖商业租金增长31.9%至47.5亿元，开业商场年客流量4.7亿人次，位列中国商业地产百强第7。商业运营能力可见一斑。
龙湖天街已进驻全国十余个城市，所到之处都能成为该区域标杆性综合体、当代年轻人的网红打卡圣地。
3年，在重庆，第一座龙湖天街——北城天街诞生，以一己之力改变重庆商业格局，在全国开创了以一座购物中心命名整条城市商业步行街的先例，成为重庆八大地标之一。
年，龙湖虹桥天街落户上海，成为虹桥商务区体量最大的购物中心，上海市第一个功能合理、交通便利、空间宜人、生态和谐的低碳商务社区，上海“四个中心”中的贸易中心的重要载体、长三角地区面向世界的窗口。
年12月6日，杭州龙湖西溪天街开业，开业三天客流量突破43万，销售总额超过万，捞王、乐体健身多个入驻品牌在这里创下业绩新高。
21日，杭州紫荆天街以%的招商率开业，双日客流超30万，白桃悦、汤姆猫等品牌业绩创下全国第一的记录。
杭州滨江天街更猛，住宅首开当日就揽金近21亿，甚至登上了央视，成为当年的一段销售神话。
龙湖天街带动区域价值的能力也不容小觑。
在杭州，依托滨江天街的巨大光环，隔壁住宅春江郦城的二手房挂牌价格也接近6万/㎡！
而同板块内，与春江郦城间隔2个红绿灯的新洲花苑，二手房挂牌价格却只有4-4.5万/㎡，两者之间房价差距十分悬殊。
做为进入浙江第九座龙湖天街，龙湖是否能够延续其他城市的火爆情况，值得期待。
而苏宁广场最大的特色，在于“智慧”的力量。
苏宁首创“一体两翼三云四端”的O2O模式，在国内零售业率先实现线上、线下的融合。
年，提出“智慧零售”战略。
年，苏宁科技集团正式成立，并入苏宁八大产业，研发人员突破00人。
年，“智慧零售大脑”全面支撑全场景零售，赋能零售生态圈。
同时，苏宁也制定出年向着交易规模四万亿、线下两万店和全渠道高于互联网转型期两倍增速的目标全力冲刺。
年9月，一直备受大众