北京哪家医院能治好白癜风 http://pf.39.net/bdfyy/bdfyc/index.html吉买盛，是位于城南鹦鹉之城的一家大型购物超市。前不久听说吉买盛将要关门，在进行全场清仓处理，即便如此，人也是寥寥无几。周边小区不少，阳光国际。银都花苑等小区都在附近，人气也比较充足，为什么就是开不下去呢,其实主要是：牌子不响、停车收费贵、没有餐饮支撑等，楼底下的简单的小商铺反而生意很不错。下来总结下周边的商铺情况。曾经动不动人山人海青果路步行街，现在已经冷清了许多。相较于几年前店铺的繁华热闹，现在的步行街主要以黄金首饰店、品牌服饰店为主，没有什么有特色的店铺，同事问了了几位路过的人民群众。现在步行街附近的租金非常贵，正常的小品牌的根本支付不起房租费，只有像这些黄金店什么的，抗风险能力强的店才有资金维持。旁边的青果路美食街，各种各样的美食深得江阴人民的喜爱。附近的水果店人流还是可以的，随手买点水果的人不少的，商铺老板透露青果路上的店面租金还是比较昂贵的，十几万一年，而且现在生意越来越难做，开出来短期内都是亏的，这边的店的生存周期基本都不长，看起来热闹非凡，其实能坚持下来的少之又少。现在最多门店就是属于奶茶炸鸡店了，新兴的各种网红奶茶店生命周期并不长，属于弄个噱头来吸引消费者来去跟风，这种店是快消产品，闲来无事来点奶茶炸鸡的习惯已经深入人心，是目前年轻人的消费主力，成本不高，人群大，生意还不错。不过网红跟风的结果就是关闭的门店较多，基本几个月就走向死亡。益健路被称为衣帽一条街，放眼望去基本都是外贸服装店。益健路目前单间店面年租金4-5万，两间店面的租金在7-8万左右。这些服装店基本上可算是阿姨们串串门谈天说地的场所，客群基本都是周边小区的女性，在这种地方做服装买卖生意，一定要和周边小区的各家各户搞好关系，认识的人多了回头客多，生意自然不错。东段益健路店铺种类就多了，烧烤店、宠物店、房产中介多了起来。中介老板告知，最近行情确实没以前好了，现在一个月能成交一两套就算不错了，倒是现在外来品牌中介越来越多，生意难免会被抢掉点其实河北街教堂这一段，定位就是是服饰一条街，这里单间房租4.5万-6万/年，朝南商铺会比朝北商铺略贵。虽然服饰店生意不行，但是二楼的棋牌室生意却异常火爆，已经成为远近闻名的麻将一条街。这也是有其原因的：麻将馆不同于普通店铺，不需要敞亮的门面，华丽的装修，只需要足够的空间和人就够了。商铺二楼空间足够，租金不贵，成本投入相对小，只要有人来，生意不会差，像周边文定、天鹤小区这类老小区，大家熟门熟路，中老年朋友多，活动范围都集中在这一块，吃完饭棋牌室走一走，生意不要太好，一搭十，十搭百，渐渐形成了如今棋牌一条街。河北街乐天玛特段，定位看得出来是美食一条街，美食街似乎生意比较冷清，近五成的店铺都关门待租，这段商业街的店铺大多都是两间、三间一租的多，店铺规模稍大，房租也比教堂段那里贵，该区域单间房租在5-7万/年。尽管乐天玛特关掉了，但附近的广场起来了，影城也开业，这给了河北街再次发展的契机。再看看城南路段，立新路这边阳光假日的沿街商铺，这边商铺所开的店各种各样，从而可以满足居民的众多生活需求。阳光假日朝北商铺共开了五十几家店，餐饮起码占了一半，其他还有房产中介、宠物诊所、干洗店、银行、生活用品、药店等类型店面。其中一家水果店老板表示，这样的单间店铺，一层租金是一年6万，两层就要8-9万，水果店生意还算可以，毕竟就在小区门口，顺路买点水果也是家常便饭。这边餐饮生意还是不错，最近又开了一家特色小饭店，生意比较红火，可见周边小区消费能力还是不错的，尽管立新路商业街离市区较远，但周边成熟小区众多，阳光假日、金宸国际，还有天潮华都、南都苑、天新家苑等等，人气充足是这里商业街热闹的最大原因。城西附近的文富花苑一区这边的店面房，问了几家店，得知文富花苑一区两间两层朝南两百多平米的店面租金一年在13万左右，靠近社区大门口的会贵一点15万左右，社区对面两间四层的年租金在20万左右。中介向我们反应，成交量也不如以前，现在开房产中介门店开的太多了，门槛很低，自家车库，很小的门面竖块牌子，夫妻两个都可以做中介，能成交一套就赚，本着赚快钱的心理来做市场，交易量都被稀释了。此外美容店店员表示，这小区门口行情虽然不清楚，但是一年租金十几万肯定要，虽然贵，但是位置不错，周边客群较多，而且现在好多人都挺注重保养，尤其是女士，偶尔也有男士，不过毕竟服务行业，靠的就是态度，不要想自己有什么，而要想客户要什么才能赚钱，做生意要长久。目前给人的感觉就是现在开店并没有想象中那么容易。都说商业就是看地段，但大家也发现了，像青果路、步行街可以说地段没的说，中心的中心，但这个地段确实有优势，但负担也不轻，多出数倍的租金压力还是让中小商家举步维艰，没有金刚钻别揽瓷器活，开店也需量力而行。反而不如找点一些成熟小区较多的商业街，地段虽然一般，但贵在人流较多，有人才能有生意这倒是亘古不变的道理。