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（文：小飞）
我是落户上海的新上海男青年，
读大学就来上海了，
大学毕业后跟人合租。
那会才知道什么叫单间、主卧、隔断等专有名词。
合租的生活可比住自己家多平的日子差远了，感觉处处是人，处处挤，要啥没啥，愁啥来啥，大多数东西都寄回家或者当二手货卖了，身边就留点衣服。
更可恨的是合租的地方衣服摆不开，我以前买的好衣服得不到打理，几乎全毁了。以前上班之前必洗澡，现在，能抢上厕所撒泡尿就不错了。我都是憋一肚子翔挤地铁，到公司再去蹲大号。
以前看书说贫苦的生活可以磨砺生活的意志，扯蛋，天天不够和那帮智障生气的。
不是占厕所不出来，就是晚上不睡觉大吵大叫。这些生活上的小细节对人心情和状态影响还是蛮大的。
反正我那个时候睡不好觉，满脸的包，
还不能做饭，只能在外面吃地沟油，体重飙升，肚子特别大，
我估计就是因为早晨得不到及时便便给憋的！
这种恶劣的环境下，我只有发奋工作，努力攒钱，想拥有自己的一套房子。
对于买房还是租房这个问题，我只想说，我一毛钱的经济账都不想算，就只针对生活本身，一定要买房，早买早好。
首付90万。
父母把18线小城的婚房卖了50万，再加上他们俩半辈子的积蓄，40万。
公积金+我的薪水+父母主动提出每月帮我负担，我每月最多能还1万的月供。
压力巨大，
刚工作没几年，工资低得羞于说出口，自己在公司附近租房每月。
可是算一算扣掉公积金和父母帮我承担的钱，我每个月实际还的月供在左右，比我租房多了，但我能实实在在拿下一套房。
于是我开始了看房之路，
我希望住在市中心，离工作地点近一点，交通方便。
我找了一些中介，看了二三十套房，基本都是总价在-万之间的房子，
均价都在8万左右，30多平的老破小，
好吧，其实我不介意住老破小，可我介意的是只有30多平！
虽然我现在是一个人，可我也要为将来结婚做做打算啊！
能不能让我买到一个50平左右的房子？！
让我能有两间房，将来我父母来了上海，他们也得有地方住啊！
在我沮丧的时候，朋友向我推荐了淘屋，
我抱着试试看的心态，联系了他们。
淘屋了解我的情况后，表示他们能满足我的愿望！
我要炸了！
这是真的吗？！
淘屋派出了他们客户经理给我，
陈喆——谈判专家
从事房地产/投资相关行业近10年，有上海多套房产购入经验，
精通最新相关*策/交易流程/信贷*策/融资相关产品，
特别擅长于交易谈判，在做好风控的前提下为客户购入最合适的房产，
过往一个季度为客户完成购买总价值近亿房产。
同时自身有上海多套房屋卖出经验，尤其对于冰冻期房产代售有丰富经验。
陈喆先帮我审核购房资格——我有上海户籍，虽然未婚，但也能买一套。
接着审核我的贷款资格——收入虽然不算高，但工作单位在国企，资质算不错，可以贷到比较理想的金额。
接下来，他就给我出具了买房的方案，
根据我手上的资金+贷款资质+月供能力，我适合买总价-万的房子，首付90万，月供1万，里面具体精算的细节就不一一说了。
确定好了方案，我等了一天，就接到了陈喆的电话，约我去看房。
地段还是我要求的地段，但和我以前自己看的房子不一样的是，
他带我看的房子基本都在50平左右，并且都是2室户！
当时我就懵了！
这些房子他都从哪里找到的？！
为什么我在中介那里从来没看到过？！
还只花了一天的时间！！
我不知道他是怎么做到的，
但是我已经情不自禁的开始给朋友发消息了：“你的推荐真给力！”
虽然我是个房产小白，第一次买房毫无经验，但我也是看过二三十套房的人了，多多少少也总结了一些看房经验，所以这一回看房我很快就相中了自己要的房子——
○房子位于1楼，52平的两房，房间一南一北，
○周边配套成熟，交通便利，到人民广场15分钟。
○房东挂牌价万，符合我的预算。
陈喆给我打了个眼色，让我不要表态，接着他跟卖家说，我们回去考虑一下，明天答复你。
从房东家出来，陈喆跟我说，咱们来讨论一下明天的谈判策略吧……
WHAT？！
这谈判也有套路？！
谈判策略会议一直开到晚上10点，
期间各种战术各种配合深深的冲击我一个技术宅的心灵……
这和我原先预想的完全不一样？！
我情不自禁的又掏出手机，给朋友发了条消息：“你的推荐真给力！”
因为前期的准备充足，所以第二天的谈判很顺利，耗了整整6个小时，最后以万成交，陈喆帮我砍价12万！
现在房子已经顺利过户了，我终于结束了租房的生活，住进了属于自己的房子里，回想过去几个月买房的经历，我只想说，有家的感觉真的很好！
END
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