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下沉式景观+全石材立面实属难得有下沉式景观的社区可都是高端住宅！目前的上海中环内社区有下沉式景观的项目屈指可数，想买下沉式景观社区，内中环至少要w，内环内更是只有北滨江某顶豪社区才有，总价w起。可见，在内环内，下沉式景观社区是非常稀缺的。而新湖·上海青蓝宛如一股清流，汲取了下沉式景观的精巧技艺，打造了一个内环内w起就能入手的下沉式园林社区。中环内含下沉式景观的社区及总价新湖·上海青蓝一期产品已经体现出产品硬核赋能房价涨幅了，同样都是年房龄住宅，当年售价高出新湖·上海青蓝1w/㎡的*浦华庭，在目前二手房市场则“混”得远不如当年。所以说，致力于做好产品的开发商早就发现了房子除地段之外的价值。为什么愿意做下沉式景观的社区越来越少呢？其实这是开发商对建安成本的考量。下沉式景观和地下车库的造价差不多，每平米造价一般在元左右，而高档的地面园林景观，每平米造价也就元左右。这不仅是建安成本翻四倍，在后期物业管理成本、运营成本上，也加大了难度。即便面对成本增加与维护难度的问题，但新湖依旧认为，把产品做好，做社区打造得更完美，这是对土地的尊重，更是对业主的负责。新湖·上海青蓝二期已经开始验资对项目感兴趣的朋友请扫描下方