本号前几天发布的《近20家“旺铺”要转让！开平这条街还有机会？》一文，引起粉丝热烈讨论。大家感慨时代变迁的同时也有人质疑，开平旧商圈逐渐衰落是不争的事实，但新商圈在哪里？人们充满期待的几大商业综合体真的崛起了吗？昨天，大师兄亲临现场，用行动感受开平3家商业综合体的现状。
东汇城
开平人的期待
东汇城购物中心于年正式开业，主打“品牌高端、配套齐全”。当时，中业新城的大润发也正准备进*开平。
就当时的商业格局来讲，大型商业体可以大大提升开平的商业档次。相比旧商圈，东汇城显得有点“高端大气上档次”，开平人对它充满期待。也因此，它的降生，触动了多少开平人的心！开业初期，一辆辆免费大巴载着来自东南西北的开平人欢喜而来，满载而归，那火爆的人气，持续了一段时间。
不过，就昨天大师兄实地观察所见，如今的东汇城显得有点冷清，开业时人来人往、门庭若市的盛况，可能要在大的节假日才能感受到了。商场内，电影院仍未正常营业，K房也终于熬不住结业了，新大新百货走了，四楼的饮食业也是关的关换的换，一楼很多商铺转让，只有进入昌大昌超市，才能感受到些许“温度”……
东汇城还是东汇城，但开平人都去哪了？
另外，听说星巴克准备进驻，图都有了，大家细品吧。
大润发
被比较的商业体
东汇城之后，位于中业新城的大润发也随即开业了。虽然前后时间间隔不久，但论起开业人气、排场，大润发就略显逊色。一是开平人经历过东汇城的开业“轰炸”，二是商业体在开平不新奇了，可以二选一，甚至三选一了，睿智的开平人们变冷静了。
刚开业的大润发人气还可以，但很快就处于尴尬位置，既有新商圈作比较，又有旧商圈抢人气，虽然购物环境舒适，商场消费水平接地气，免费大巴也有，电影院开了……但，人气？反正大师兄每次过去，地下车库车位都是任选、任停。当然，也可能是车位配备十分充裕。
昨天进去，大师兄有点震惊。商场内偶尔可见三两身影，好像在商场叹空调的人比购物的人还要多。进超市时，大师兄差点买出了包场服务的感觉。
虽说商场人流量受时间段影响，毕竟昨天不是周末，且正是上班时间。不过，大润发，你得继续加油啊！
益华广场
还能持续旺下去吗
益华广场是三家商业体中最早投入运营的，年开业至今，一直保持较高的人流量，至少华润超市的人流量是很不错的。
不过，逛益华广场最难的是停车，想在地下车库找个车位，花上十几分钟等空位是常态。停车难，一方面说明益华广场人气不减，另一方面则反映益华广场停车位不足的老问题。此外，大师兄发现，如今的益华广场，少了些年轻的顾客，很多人都是逛完华润超市就直接离开了，这对商圈来说似乎不是好现象。虽然益华广场曾经在开平一枝独秀，但也不能靠着老本维持呀。最后，大师兄还想说说新外滩，当初新外滩锐意打造开平的又一大型商业综合体，气势如虹，然而那么多年过去了，新外滩的商业体还在计划中。关于开平的几大商业体
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