“宝山宝山，城中之宝。”韩正今年到宝山调研时对该区经济社会发展给予的充分肯定。那么，宝山区这块“宝”中到底有多少发展潜力？
宝山滨江开发看长滩
上海长滩预计年10月开盘
上海长滩，指的是位于上海宝山原上港十四区杂散货集装箱码头，其规划改造为上海长滩项目的建设计划。昔日的老港区，即将转型成为集商业商务、邮轮游艇服务、休闲居住为一体的上海北部滨江新亮点，并为上海市民提供一种全新的生活方式。
上海长滩规划占地面积77.62公顷，东至东林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至护厂河，水域面积约48公顷。项目规划由东向西分为10个地块，先期建设开发七个地块，将依照“三心一轴，一带六区”的规划理念，建设成为一个集服务滨江新区的邮轮综合配套服务区、高品质生活居住区和生态休闲文化区为一体的国际化上海长滩。
其中，“三心”指的是三个地标建筑：综合展示板块内的观光塔、国际社区板块内的滨水超高层住宅、主题活动板块内的巨构中心。“一轴”是东西向的中心步行林荫大道，贯穿国际社区板块和精品住区板块，使得各个地块既独立，又紧密联系。“一带”为滨水休闲绿化带，是整个区域的公共活力和记忆延续的纽带，通过保留部分港口装置成为景观元素，延续老工业码头的历史记忆。并由西向东将分为主题活动区、国际社区、滨江精品居住区、滨江休闲绿地区、综合展示区、游艇活动区等6个功能板块。
“上海长滩”未来还将具备水陆两大产业。水上产业，计划打造上海独有的48公顷港湾，可停泊多达艘60英尺左右的游艇；陆上产业，计划引入房车旅游，与邮轮、游艇无缝衔接。这一“水岸联动、港城融合”的发展理念，将全面推进滨江发展带“老港区、老码头、老堆场、老厂房”的升级转型，在上海形成“东有迪士尼、南有梦工厂、西有大虹桥、北有邮轮城”的现代服务业新格局。
据悉，项目内总建筑面积约万平方米，住宅建筑面积约50万平方米，商业、商办、公益建筑面积约36.5万平方米，规划居住人口约1.26万人。将建成18幢约97米高的31层超高层住宅，有近套住宅；约米高的5A级办公大厦以及约米高的观光塔构成的宏大建筑群；项目内规划有三大主题公园，分别是占地约3.7万平方米的山坡公园、约3.3万平方米的瀑布公园和东西走向的公园；商业规划中，将引入目前世界第三大的IMAX球体影院、博物馆、展览馆、音乐厅、蹦极天地、足球场、观光塔等。上海长滩绿化用地约28公顷，相当于4个美兰湖，绿化率将远远超出一般别墅区的绿化率。随着众多大公司、大商家的涌入，可约为人提供就业岗位。
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