金地虹悦湾验资升级
建面约95㎡7-8层造极洋房首发在即
虹桥主城久违的纯洋房，趁热入主正此时！
随着《虹桥主城片区规划》获批，以徐泾为源点的虹桥主城副中心正式形成，区域发展能级全面跃飞。一时之间，大虹桥楼市风头无两！
昨日首创禧瑞荟二期开盘，套房源，组有效认筹，5进1，开盘现场认筹号喊到号即完成清盘，又一“日光盘”，虹桥主城连续多盘惊现“日光盘”、“千人摇”、“三千人摇”的火爆景象，“一房难求”在虹桥频繁上演。前期错过的各位不要着急，虹桥主城年压轴红盘，金地虹悦湾来了！
建筑面积约
95㎡3房2厅2卫精装真洋房
得房率高达约80%！超高性价比！
中央空调地暖洗碗机…
诚意精装一步到位！
金地虹悦湾轻法式firstclass示范区开放进行中，95㎡样板间人气火爆，现场人头攒动，人气非常！
虹桥主城正脉世界头排名副其实！
金地虹悦湾，5公里范围内，囊括整个虹桥主城副中心，占据大虹桥56%的商办资源、59%的文化设施。至虹桥枢纽直线距离约2.7km，至国家会展中心直线距离约2.4km，傲居大虹桥主城芯，名副其实头排视野。（数据来源：《虹桥主城区规划》）
虹桥主城区稀缺低密度社区！
人们追求更高居住舒适度的置换过程，实际上就是容积率不断变小的过程。出则繁华、入则静谧始终是人居体验的理想生活。可惜的是，随着对土地需求日渐增多，上海的低容积率已经变成了稀缺品。纵观虹桥主城区近期新房供应，金地虹悦湾约1.5的容积率已然是至低！
全能生活配套坐享醇熟生活
虹桥核心（直线距离约2.5km）七宝双商圈（直线距离约2.3km）环伺:虹桥天地、虹桥天街、全亚洲规模最大的百老汇（规划中）、约22万方兰韵文化中心（在建中）、蟠龙天地（在建中）、凯德七宝广场、七宝万科广场、七宝宝龙城。
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6大国际全龄教育资源近邻:
上海德国学校、蒙特梭利幼儿园、上海青浦世界外国语学校、徐泾中学、徐泾小学、徐泾幼儿园等。
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双重高端医疗资源护航：医院、新虹桥医学中心
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三大公园绿地比邻：
华翔绿地、航华公园、闵行文化公园
立体交通网畅达5大CBD：
周边轨交、高速公路、快速路综合路网（毗邻嘉闵高架、沪青平公路，沪渝高速）直抵徐家汇、淮海路、静安寺、人民广场、外滩等五大城市地标。
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国展南CBD潜力，金地虹悦湾真入则静谧，出则繁华
双水岸+滨水公园！
除了得天独厚的地段天赋，金地对产品的打造也是不遗余力。项目外立面由石材、铝板及真石漆组成，呈现轻法式建筑立面经典美，视觉辨识度极强。
金地虹悦湾被天然L形河道半围合，坐享总长约米双水岸景观。项目眼光敏锐的将这一优势放大，建设开放式街角公园，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。
项目社区内部规划了专门的景观组团——白象乐园、飞航影院、赛道广场，跑步比赛、看露天电影…把休闲和景观融为一体，让全龄段业主日常生活充满情趣。
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金地的产品总是存在着与时俱进的基因。
疫情之后大家对健康的重视被金地准确捕捉。
项目专门升级“无触控归家”。人脸识别、红外联动门禁、电梯梯控，让业主从小区门到室内，几乎零接触风险。
就连电梯内都配置了通力电梯消杀系统，全方位保护业主安全！
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在当下这个时间节点，能让健康生活真正融入每一位居者的身心，这样的产品绝对是可遇而不可求的。
金地虹悦湾除了社区内外配置完善，周边配套也不可多得，金地虹悦湾邻近前海人寿金融中心（建设中）与虹桥时代广场（已建成），未来西南侧的这4幅商办地块预计将建设共约16栋写字楼及配套商业，形成国展南CBD！
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金地虹悦湾不仅能够近享虹桥主城副中心繁华，更拥有“家门口”的CBD！
约80%超高得房率，金地虹悦湾95㎡飞机户型堪称一绝！
金地虹悦湾建面约95㎡墅质洋房，得房率高达80%，盘点今年整个虹桥主城区的新增供应，低密度产品是绝对的稀缺品。
金地虹悦湾，不仅填补了这一空白，而且也是今年上车虹桥主城的唯一新盘机会。
项目规划有建面约95㎡墅质洋房和建面约-㎡精装叠墅。
先看洋房。
要做到3房2厅2卫，大虹桥的主流面积要达到平左右，而该户型只用了95平，较大程度上控制了总价，降低了置业门槛。
更重要的是，该产品是7-8层低密度真洋房。
即使抛开楼间距、采光通风等优势，只计算实实在在的得房率，洋房的性价比也是远超高层公寓的。
高层公寓的平均得房率为约75%，如果是约平的户型，实际使用面积只有约75平。
金地虹悦湾洋房的得房率可达约80%，即使是约95平的户型，实际使用面积也有约76平。
这意味着，以更低的总价门槛入手虹桥主城金地虹悦湾，却享受更多的使用面积，划算！
户型设计上，这个约95平的洋房几乎无可挑剔。标准飞机户型，格局上实现了客厅+主次卧三开间朝南，南向面宽约9.5米，采光优异。
进门入眼便是玄关柜+屏风墙设计，兼顾实用性及私密性，纵观整个大虹桥新盘户型，㎡以下3房能做到如此私密细节设置的屈指可数。
厨房+餐厅+客厅一体化再接大面积阳台，一个南北通透的超级大通厅居于房屋中央，视野无比开阔，尺度感和空间感俱佳。大家仔细观察，从客餐厅通往功能间，几乎没有过道的面积浪费，空间被极致利用。
主卧套房配置，自带私密卫生间及飘窗，L型转角飘窗视野更开阔，舒适度颇高。
全明U型厨房设计更加符合人体工程，操作更方便。
另外，项目在精装配置上也是诚意满满，中央空调、地暖、洗碗机，一步到位！
除了洋房，项目还有装修叠墅。
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金地虹悦湾
本年度上车大虹桥主城唯一机会
约95㎡亲地洋房约-㎡装修叠墅
验资升级
首批洋房入市在即
预约看房请认准金地虹悦湾官方销售；
李成成
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