各位购房者们，你们的福利来了！
本周，淘房面向购房者推出“明星房博士提问赢话费”活动，活动共持续四期，每周六公布一次中奖名单！（本期中奖名单详见文末）
活动第一期，小编以“总价”为关键词筛选了网友们提出的优质问题。
那么，总价、、、、万在杭州都能入手怎样的新房呢？还有购房资格、二手房和新房如何选择……一起来看看！
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小林
“江干萧山置业专家”
总价万武林改善新房****：小林，市中心改善楼盘有推荐的吗？我和家属分别在武林门、西湖文化广场上班，通勤不超过半小时、预算万左右、品质有保障的小区有吗？A：根据您和家人的上班位置来看，通勤半小时生活圈可以考虑入手下城区的新房。下城区目前在售项目有中海望庐、香栖天第、绿城春月锦庐、阳光城檀映里、滨江春语蓝庭以及春和云境。其中，中海望庐在这些项目中算是位置最靠近武林门和西湖文化广场的。
该项目低密度多层1、2#预售证已经公示，层数7F，该批房源户型建面约方，预计均价元/平方米，参考上一批多层3#房源的摇号中签率，只有7.77%，可以看出该盘热度较高。
项目直距武林门约2.5公里，为地铁5号线杭氧站上盖，旁边还有嘉里商业综合体在建，未来南有武林商圈、北有综合体，既能满足半小时通勤，又能放松、休闲娱乐；医疗医院医院，直线距离约1.5公里，以及同为医院，直线距离约1.8公里，也是非常便利。
南部新城旁万新房****：请问南部卧城周边还有总价万左右的房子么？最好商业配套、医院近一点。我是画家，所以对周边环境要求比较高，最好能有水系之类的。A：总价预算万，可以看下南部新城东南侧的所前区域，有个纯新盘项目叫做德信金科泊岸江宸轩。项目首批房源高层9、10#已领出预售证，共套房源，户型建面约89-方，限精装均价21元/平方米，和南部卧城29元/平方米的限价相比，有着8元/平方米的价差。
该项目两面环水，东南两侧为西小江，北有里士湖，还毗邻杨静坞省级森林公园，环境优美，适合您平日写生、休憩。
项目位于体量约23万方的银泰商业综合体（在建）大生活圈中，同时项目自身还配套有体量约方的商业，内外繁华皆可享受。医疗配套方面，有南医院总部院区。
（注：点击楼盘名了解详情，并可一键拨号售楼处）
戳下图提问小林↓↓↓
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晴子
“余杭滨江拱墅置业专家”
主城总价万新房****：晴子你好～我是首套房，总价预算万，想入手靠近市中心且有地铁的新房，有推荐的吗？A：总价预算万可以看下城华丰单元或者拱墅桃源板块。下城区的春和云境高层均价元/方，主力户型95-方，预计加推9#，共56套，主要是建面方的房源；滨江春语蓝庭预计12月加推高层1、8#，和春和云境均价一致，但相比春和云境距离地铁远些。
桃源板块比较推荐滨江沁语晓庭，高层均价30元/平方米，主力户型98、、方，预计12月中旬加推5-8#，房源量相对大一些，有套。该项目距离地铁4号线桃源站直线距离约米（在建），东近秋石高架、南近留石快速路，不管是地铁还是驾车出行都比较方便。
项目南面有杭州将来重点打造的人才高新区智慧网谷，周边有杭钢厂遗址公园（规划）、杭钢站BMW综合体（在建）、宝龙城（在建）、中大银泰城等；医疗配套医院城北院区（扩建中）、医院等；教育资源有一路之隔的在建48班小学，以及杭州福山外国语小学、桃源中学等等。
拱墅-万新房****：拱墅区有-万较新的楼盘推荐吗？看了很多都是老小区。A：拱墅区总价-万新房所在的板块主要有祥符单元、运河新城以及铁路北。
比如荣安招商祥宸府，即将加推户型建面约方的高层房源，前期参考均价元/平方米；香港置地上河公元预计12月加推5、9#，高层户型建面约方，前期均价约元/平方米；金地大运桥西府，高层还有14号楼建面约方房源待加推，前期均价元/平方米。
（注：点击楼盘名了解详情，并可一键拨号售楼处）
戳下图提问晴子↓↓↓
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袁红
“淘房杭州站主编”
瓶窑三个新盘怎么选****：主编你好，我在西湖科技园上班，总价预算万，是无房家庭，请问良语久园、溪上俪庭、新力启云府怎么选择呢？A：您说的这三个项目都位于瓶窑。溪上俪庭预计首开高层，建面约95方，限精装均价00元/平方米；良语久园和新力启云府都是低密产品，限精装均价20元/㎡。
溪上俪庭目前户型图还没有出来，不过临时展厅已经开放，地址在余杭区崇北街38-40号，可以去看看沙盘。良语久园预计年6月交付，最小户型建面93方，目前售楼处和样板房均开放，可前去参观。新力启云府景观和配套都还不错，旁边就是瓶窑老街和瓶窑中学，预计12月底或1月初首开，最小户型95方，样板房开放在即，可持续