今年以来，南京不仅新房市场，土地市场也非常活跃。
从土拍结果来看，多板块地价都已经实现浮动。比如上月底（4.30）刚刚结束一场土拍，位于河西南的G10、G11地块分别以成交楼面价元/㎡、元/㎡出让，河西南地价站稳4万/㎡+。
河西南的火热，与其一河之隔的雨花板桥也“不甘示弱”，当天（4.30）的雨花板桥G14地块，经过轮报价，耗时分钟，被宝能以成交楼面价元/㎡，还需自持租赁住房面积㎡拿下，轰动一时。
如果说，从开年至今，南京最为热门的板块是哪里，答案肯定是雨花板桥，铁路外绕、轨道交通接连签约获批，土地拍到最高限价竞自持、年预计还将有多幅涉宅地待出让等等多重利好的输出，使得板桥“摇身一变”，成为最大赢家。
然而，不仅是土地市场，雨花板桥区域的二手房市场更能反映出其“翻身做主人”的改变。
01板桥新城二手房业主集体喊涨5千/㎡据速递菌实地探访发现，在4月30日的土拍刚结束后，板桥就有很多二手房业主表示要上调元/㎡的价格去出售自己的房源，甚至有的业主还建议集体举报挂低价的虚假房源，赶走压价中介。据中介表示，板桥前期便宜（二手房）已经都卖掉了，因为土地市场的火热、城建利好的兑现等等因素，导致了很多业主都上调了价格，有房源已经上涨了大概10-20万，主要分布在宋都（南郡国际）和富力（尚悦居）这两个小区。目前，板桥新城的二手房挂牌价在2.5-2.9万/㎡不等，其中金地自在城有房源挂牌价格已经达到近2.9万/㎡，上涨后的价格最低也会达到3万+/㎡。
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