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11月70城房价出炉！合肥新房、二手房齐涨！最高均价元/㎡！合肥住宅成交排名TOP10榜单曝光！1
11月70城房价出炉！
合肥新房、二手房齐涨！
刚刚，国家统计局发布11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据！合肥11月新房均价同比上涨3.1%，环比上涨0.6%；二手房均价同比上涨4.4%，环比上涨0.7！
年11月份，各地认真贯彻落实*中央、国务院部署，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，进一步落实房地产长效机制，推动房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅总体平稳，略有回落。
一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落
初步测算，11月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.1%，上海和深圳持平，广州上涨0.9%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.3%、0.8%和0.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。
二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落，二手住宅涨幅总体稳定
初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨8.3%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.2%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.8%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.5%，涨幅与上月相同。
从数据中，可以看到，无论是新房还是二手房，价格从今年6月份开始，都处于缓慢攀升状态。其中，合肥新房价格已经连续上涨6个月，而二手房价格已经连续上涨了9个月。
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城二手房涨跌出炉！
合肥二手房又上涨了！
刚刚，冰山指数也发布了12月第2周的“城二手房冰山指数涨跌幅排名”。
合肥二手房均价元/㎡，较11月第2周元/㎡上涨了1.3%，涨幅排第7位。
根据上表数据可以看出，上周有47座城市的二手房价格呈现涨幅。其中，涨幅第一的区域是淮安市，环比上涨4.0%。
有3座城市二手房价格与上月持平，有50座城市呈现下跌趋势，但是下跌幅度比较小，基本都在1%以内，只有张家口的下跌幅度超过1%，达到1.6%。
通过数据可以发现：合肥的二手房最近一直都是呈小幅微涨的态势。
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最高均价元/㎡！合肥住宅成交排名TOP10榜单曝光！据合房网内容中心统计数据显示，年11月合肥新建住宅网签成交总面积为89.01万㎡、成交总套数套、成交均价元/㎡。
环比10月来看，总体成交面积及成交套数均有上涨，11月新房总成交套，环比上涨27.04%。
据合房网内容中心统计数据显示，11月份，滨湖区阳光城檀悦成交总金额约为.1万元，位列成交总金额TOP榜单第一名。
大富鸿学府以及保利和光尘樾分别以.5万元、.8万元位列榜单第二名、第三名。
11月份，合肥成交均价TOP10榜单中，基本涵盖合肥大部分高端改善项目。其中，蜀山大富鸿学府以元/㎡的成交均价霸屏榜首。
滨湖融创滨湖印：成交均价.0元/㎡，恒基旭辉铂悦天汇：成交均价.0元/㎡，分别位列第二名和第三名。
综上来看，合肥11月新房成交TOP10榜单中，滨湖楼盘占比高达80%，并且滨湖有四盘霸占了成交均价前五榜单！
从合肥目前市场情况来看，两极分化十分明显。买房人都在向热门板块、热门项目下手，需求在向核心区域靠拢。尤其像省府板块、金融板块、中央公园板块、蜀西湖板块等等，虽然房价居高不下，依然是买房人追逐的热门板块。
也有一些相对弱的板块，板块楼盘众多，同质化严重，竞争压力大，如北城版块，多个楼盘持续站岗，去化压力较大，短期内房价难上涨。
小编总结：很多购房者总是想着，等房价下跌，再跌一点，能抄底那就更好了。但是，以现今的楼市及需求状况，一线城市房价都涨了，二三线城市房价上涨的也不在少数，越是到了年底，人们置业的需求越为迫切！想要买房还是趁早吧！
注：本文来源合肥房地产交易网，综合整理自网络，如有侵权请联系我们删除。
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