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年后这波行情，前有祥符的望林府劝退登记从而把中签率控制在10%以上，以免触发5年限售条款。
今有市北东的保利潮起云上府，摇号登记量高达户。年前那次开盘潮，楼盘隔壁的融信展望登记量是户，多了近2倍。
行情发展到现在，红盘逐个退场，去年的次红盘摇身一变成了难以触碰的正红盘。望林府高层均价4万，云上府均价3.75万，总价万级的改善盘比去年难摇了。
总价万级，天空之城的爆红很大原因是未来科技城板块超强预期，之外，最早的热点楼盘是城东七堡的公园，凭借地铁口加商业配套的优势备受改善群体青睐。最大的热点楼盘是2号线沿线的拥潮府，滨江IP和双地铁优势加持破发。
还是一样的逻辑，总价万级的楼盘选择，仍然得看板块配套。当前行情，万级总价，配套最全面的板块当属城东笕桥。
地铁4号线、TOD购物中心、附近还有浙大二院的顶级医疗配套，加上城东新城凸出的区位优势，这里的生活可塑性很强。
笕桥也因而吸引来多个在市区打造过经典豪宅的开发商投资布局，信号再明显不过，笕桥正逐渐凝聚一股忠实的生活改善圈层。
这些天「二手房指导价」议论得沸沸扬扬，也就是像新房一样限制二手房定价。