规划中，宝山区被定位为主城区：
尽管已经拥有了3条轨交，但目前依然还有2条地铁线路在建中：
15、18号线都将经过宝山区，未来宝山区还将规划4条地铁线路：19号线、21号线、22号线、24号线，其中19号线、21号线一期的地铁规划均已获得批复。而且S7高速在建中，预计将于今年通车，届时将加速宝山与市区的衔接。
人民广场约25km辐射圈叠墅价格分布图：
（均价采用区域内叠墅产品均价最低项目的数据）
从房价地图上可以明显看出，
宝山的叠墅产品，
在距离人民广场约25km的区域中，
实属价格洼地。
换句话讲，
宝山的叠墅产品在目前市场上来看，
可能最值得买。
至于理由，
这就不得不再提到下一组数据：
three潜力
八年潜伏，即将腾飞
宝山区在年以前，
新房涨幅一直追不上上海的平均涨幅，
而年以后，
新房涨幅则一下子反超上海平均涨幅。
（年是因为限价，所以不涨反跌）
很简单的原因：
年以前，
宝山区的工厂多，
居住环境略差。
但在年，
随着“规划”的落地实施，
宝山无论是在交通、教育甚至产业方面，
都将有着飞跃式的提升，
房价也随之水涨船高。
公寓的价格，
在云麓之城，
竟然可以一步到位直接买叠墅！
这样的“性价比”实属罕见。
而且从云麓之城的社区规划上，更能看出其用心之处：
南临滨水，东临绿地，
综合容积率仅为1.5，
真正的“低密”生活。
云麓之城采用南低北高的排例布局，加上小区楼栋间的超大栋间，哪怕是低层，采光也是可以保证的。
云麓之城采用人车分流设计，小区共有约个车位，车位配比1：1.2，小区主要出入口在罗太路上，在临近罗新河一侧还有一个人行出入口；车辆进入小区后，可直达车库，然后乘电梯到家，这样能最大限度的保证了小区的居住舒适度、安全性和私密性。
云麓之城采用新中式的建筑风格，外立面以真石漆为主，外观现代简洁，经久耐用。
项目推出叠加别墅户型为建面约㎡上叠、约㎡中叠以及约㎡下叠，毛坯交付！单价3.3万/㎡起！
此次云麓之城推出的产品为：
上叠：约平总价：约w起
中叠：约平单价：约3.3w起
下叠：约平总价：约w起
约平上叠：
上叠配有超大露台，
日常休闲相当惬意。
样板间示意图：（图片仅供参考，项目为毛坯交付）
露台示意图：（图片仅供参考，项目为毛坯交付）
约平中叠：
四开间朝南，超大面宽，
主卧套房设计，
配有步入式衣帽间，
私密性极佳。
样板间示意图：（图片仅供参考，项目为毛坯交付）
约平下叠：
下叠配有面积约为40-50平大花园；
生活舒适闲散。
样板间示意图：（图片仅供参考，项目为毛坯交付）
交通
目前S7高速一期（S20外环线-月罗公路段）已正式通车，S7与S6沪翔高速等都将大幅缓解沪太路的通勤压力。轨交方面离项目最近的是7号线美兰湖站，可乘坐周边的路路路等公交车站直达地铁站。
（七号线美兰湖站实景图）商业
从板块的商业配套现状分析，目前罗店板块成熟配套都以美兰湖商圈为主，周边还有世纪联华、宝龙城市广场、上坤上街，大润发等商业，能满足各种消费需求。而云麓之城自带约5万方大型商业（规划），这是项目自有的一大优势。北郊未来产业园（规划）的生活中心地位注定了云麓之城未来将是板块内的潜力股，当下的房价升值潜力巨大。
（云麓之城效果图）
教育
在教育资源方面近几年宝山区相继与“世外”、“华二”两大知名学校合作。去年以宝山区北部罗店和南部庙行地区部分学校为主体，共同组建的“上海市宝山区陈伯吹教育集团”已经正式成立。项目周边的学校资源还是比较丰富发，北面四方幼儿园，西南面罗阳小学，东面罗店中学，都在项目直线距离约1公里以内，未来项目北面有规划的国际重点学校。
（上海市宝山区陈伯吹教育集团新闻图片）医疗
项目旁边直线距离约1.9医院，未来项目旁边的北郊产业园医院，未来就医将会更方便。（相关规划参考《上海市宝山区总体规划暨土地利用总体规划（-）》）
（医院实景图）生态
项目南临自然河道，周边有嘉宝郊野公园（规划），面积约为顾村公园3倍；包含上海第二大人工湖美兰湖的美兰湖公园与国家4A级文化旅游景区的闻道园这三大生态绿化带环伺，大规模的绿化对项目的居住舒适度有着显著的提升。
（嘉宝郊野公园效果图）项目一房一价表：
对项目有兴趣
赶紧扫描下方