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同一个小区居然价差如此大?
四季绿城是运城的本地的开发商金鑫开发的，也是运城比较早的经适房项目。四季绿城项目一共分为两期进行开发，小区的A区春园和B区秀园是四季绿城的一期工程，C区隽园和D区是四季绿城的二期工程。至于同一个小区会出现大的价差，小编猜想可能是因为以下原因。四季绿城A、B区是集中供暖，C区和D区冬季取暖之前一直用的是壁挂炉，今年接通大暖的工作已经接近尾声，今年这两个区就能够集中供暖；再者就是A区、B区的房产证已经下来了，C区、D区刚开始办理房产证；并且A区、B区部分楼栋下面自带底商，有京东便利店、门诊、快递驿站等，小区的住户不用出大门就能满足日常生活需求。C区紧挨着海仓学校，所以C区的住宅面积相对较小，但因为有学校配套加持所以C区可能会比D区贵一点吧。02
小区配套实拍
小编进小区的时候，小区的门禁是打开的，可以随意出入，而且保安也没有任何询问，这个小区大门的门禁看来是形同虚设了。先来带大家看看小区内部的环境，整体绿化还是不错的，绿意盎然，小区全部楼层都是步梯6层，楼层不高，环境舒适度比较高，没有现在新小区的高层给人的压抑感。再来看看小区的广场，虽然缺少现在新小区的高大上的游玩设施，基本的健身设施还是很健全的。最近天气比较冷，但还是有不少老年人在这里下棋、打牌。但是得说下，小区广场的瓷砖好多缺失，物业也没有进行维修。小区的水系景观估计也是好多年都没有使用过了，据说是金鑫的物业一直都是不太令业主满意的。每个小区内有电动车停车棚，但和现在的新小区相比，小区内没有人车分流，也没有地下停车位。小区里的车停的还是比较有秩序的，当然哪个小区少得了煞风景的乱停的电动车。03
令人羡慕的周边配套
值得一提的四季绿城自身优越的区位，小区位于人民北路与涑水街交汇处，南通北达，交通十分便利，与理想学校仅一路之隔，沿着人民北路向北几分钟的路程就到了在建中的吾悦广场商圈，再往医院做镇。四季绿城给小编的整体感觉是生活气息比较浓厚，而最大的原因就是小区内有一条繁华的商业街。这条街上门面房林立，不仅有生鲜超市、奶茶店，还有运城人最爱吃的大盘鸡等美食。站在这条商业街的中心，也就是四个小区的中心，往东就是中银北路，往北就是涑水街，往西就是人民路，往南走还有一条小道，据说御沁园小区送孩子去海仓学校就是从这条小道经过，确实节省了不少时间，小区的商业街可谓是条条通大路。往东通向中银北路往西通向人民路往北通向涑水街除了区位交通优势之外，再来说说小区的教育配套。四季绿城C区里面就是海沧小学，银星幼儿园，周边的中学有涑水联合中学，高中有理想学校。除了这些之外，小编还发现了一个环境很好的适合阅读的地方——河东书房，就在离四季绿城不到一公里的距离。小结
整体看下来，四季绿城整体的小区环境看起来保持的还是比较好的，小编实探的时候小区里的垃圾桶基本上都是被清理过的，这和物业日常维护保养有很大的关系。小区里面的商业街门面林立，生活氛围比较浓厚。小区的商业街也是条条通大路，周边的学校配套也是令人羡慕。再加上金鑫开发商的品牌效应，这可能就是四季绿城比较受租房和买房人欢迎的原因吧。四季绿城出租、出售
四季绿城D区出售
D区，1号楼，5单元，6单元室，各.61平米两套，三室两厅两卫，带20平米地下室，毛坯，售价面议。
四季绿城出租
海沧小学和理想学校附近，1楼，85平米，两室一厅一厨一卫，水电暖、家具家电齐全，限年租。
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文∣张夏
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