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宏观*策
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一季度GDP同比增长4.8%！经济开局总体平稳下3月多项数据增长态势放缓（点击标题可阅读详情
来源：经济观察报）
一季度GDP同比增长4.8%，环比增长.3%。主要宏观指标处于合理区间，固定资产投资规模扩大，高技术产业和社会领域投资较快增长；工业生产较快增长，中高端制造业发展较好。受疫情等因素影响，消费、房地产投资数据整体偏弱，商品房销售同比继续负增长。统计局指出，3月份以来世界局势复杂演变，国内疫情影响持续，有些突发因素超出预期。部分主要指标增速放缓，经济下行压力有所加大。但我国经济长期向好基本面没有改变。虽然短期经济运行存在一定压力，但是从全年来看，我国经济保持平稳增长仍有不少有利条件。
财*金融
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人民银行外汇局出台23条举措全力做好疫情防控和经济社会发展金融服务（点击标题可阅读详情来源：中国人民银行）
为深入贯彻落实*中央、国务院关于统筹疫情防控和经济社会发展决策部署及全国保障物流畅通和促进产业链供应链稳定会议要求，4月8日，中国人民银行、国家外汇管理局印发《关于做好疫情防控和经济社会发展金融服务的通知》（以下简称《通知》），从支持受困主体纾困、畅通国民经济循环、促进外贸出口发展三个方面，提出加强金融服务、加大支持实体经济力度的23条*策举措。
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央行：加大对受疫情影响行业、企业等支持，已上缴六千亿结存利润（点击标题可阅读详情
来源：新华社）
中国央行、外管局印发通知，要求发挥货币*策总量和结构双重功能，加大对受疫情影响行业、企业、人群等金融支持；保持流动性合理充裕，引导金融机构扩大贷款投放、向实体经济合理让利。央行并披露，已向财*上缴6,亿元结存利润，相当于等量基础货币投放，和全面降准0.25个百分点基本相当。
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多只高位地产股上演“天地板”，各路游资排队“跑路”（点击标题可阅读详情
来源：第一财经）
4月8日，房地产股大幅回撤，渝开发、南国置业、中交地产纷纷上演“天地板”，京投发展、空港股份、新华联、京能置业跌停。盘后交易数据显示，广发证券广州*埔大道卖出中交地产.亿元，中国银河大连金马路证券营业部卖出万元；国金证券厦门湖滨南路卖出南国置业万元，华鑫证券深圳分公司卖出万元；华泰证券镇江分公司卖出渝开发68万元，招商证券交易单元卖出万元。
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招行闪崩！人事巨震！谁在抢先出逃？（点击标题可阅读详情
来源：第一财经）
执掌招行近9年的田惠宇被免去行长职务，另有任用。常务副行长将王良主持招商银行工作。知情人士透露，田惠宇或被聘任为招商局金融事业群/平台执行委员会副主任（常务）、招商局金融集团副董事长（集团总经理助理级）。招商银行昨日开盘大跌，盘中一度跌近9%，最终收盘跌7.35%，报43.39元，全天成交额超03亿元，刷新年7月以来新高。
行业表现
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增速普降！全国商品房销售面积降3.8%、销售额降22.7%（点击标题可阅读详情
来源：国家统计局）
4月8日，国家统计局公布《年—3月份全国房地产开发和销售情况月度报告》，包含了一季度房地产开发投资完成情况、商品房销售和待售情况以及房地产开发企业到位资金情况三大内容。
由公告得知，今年-3月全国房地产开发投资亿元，同比增长0.7%；其中，住宅投资亿元，增长0.7%。另外，随着国家“保交楼”*策措施的推行，施工面积有所增长；据悉-3月份，房地产开发企业房屋施工面积万平方米，同比增长.0%。商品房销售面积万平方米，同比下降3.8%；其中，住宅销售面积下降8.6%。商品房销售额亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。
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国家统计局：下阶段全国商品房销售下行的态势可能得到缓解（点击标题可阅读详情
来源：财联社）
国家统计局新闻发言人付凌晖4月8日在国新办新闻发布会上表示，尽管当前房地产销售在下降，但是也要看到，随着多地适度放开限购限售，降低公积金使用门槛，加快购房贷款审批等，部分城市的住房需求有所释放，销售面积降幅有所收窄。下阶段，各地坚持“房住不炒”，持续稳地价、稳房价、稳预期，完善房地产市场长效机制，积极满足合理住房需求，全国商品房销售下行的态势可能得到缓解。
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终于，民营房企开始缓慢回血（点击标题可阅读详情
来源：明源地产研究院）
有关地产行业的论调，现在两极分化。
悲观无力的看法不少，“回暖、春天、拐点”等关键词也逐渐出现，但大部分是关于行业趋势的论断。叠加一季度宏观数据，无论是销售总额还是融资总额，都同比去年有所下降，于是更让人迷茫，市场底究竟在哪，触底后又能恢复到何种程度等。
但其实，与其总是抬头张望未来，不如俯下身来，认真盘一盘，看看去年下半年以来，这几个月房企究竟怎么样了？尤其是民企，在这次行业动荡中，他们开始逐渐有回血迹象了么？
楼市热点
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全国重点城市共取得预售证面积万平方米，环比增长23%（来源：合屋）
年第6周，全国新房供求均探底回升。供应方面，全国重点城市共取得预售证面积万平方米，环比增长23%。成交方面，一线城市中，北京成交明显放量，环比翻番，深圳成交逐渐恢复至周平均水平以上，环比增长%，而上海、广州受疫情影响成交显著下滑。二线城市中，由于上周成交基数较低，成都、武汉、青岛、重庆成交环比增幅都在三成以上，杭州更是环比翻番，但反观苏州、宁波、福州、大连，成交环比继续下滑。多数三四线城市成交探底回升，潍坊、泉州、舟山等环比增幅居前，但汕头、惠州、韶关成交普遍表现不佳，环比继续回落。
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年一季度上海共录得近亿元大宗成交（来源：戴德梁行）
戴德梁行近日发布年一季度上海房地产大宗交易市场回顾显示，一季度上海大宗交易总成交额95亿元，同比上升9%；外资买家占比显著增长至44%；办公楼空置率保持5%不变；各类型物业资本化率仍呈现上升趋势；投资买家延续主导地位，市场占比约6成；办公/研发办公物业类型以53%占比仍居首位。
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南京房贷利率再下调首套利率5.2%-5.4%（来源：南京日报）
南京人的买房成本又降低了！4月8日，记者从南京多家银行了解到，当前，主要银行首套房贷利率基本在5.2%-5.4%之间。这与记者分别于今年2月、4月初了解到的5.5%-5.9%、在5.2%-5.6%相比，又有所下调。放款时间也在不断提速，最快一周就可放款。
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南京出台*策，改革优化城市更新项目消防审验管理（点击标题可阅读详情
来源：城市更新网）
为进一步深化“放管服”改革和优化营商环境，优化城市更新项目消防设计审查验收审批流程，完善便民利企服务举措，充分激发市场活力，市建委起草了《南京市深化“放管服”改革优化城市更新项目消防审验管理的实施意见（试行）》。
《意见》梳理分析了我市当前主要的城市更新项目建设方式，覆盖了保留修缮、改建扩建、拆除复建三大类共计7个小项，结合更新建设内容、有无改变消防设计、建筑保护要求等因素分别明确消防设计和审查验收的路径。
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青岛第二批集中供地拟出让35宗地块，总面积约亩（点击标题可阅读详情
来源：澎湃新闻）
4月8日，青岛市自然资源和规划局举行年青岛拟供土地资源及重点低效片区（园区）推介会，年青岛全市土地供应量超过9万亩。会议上还提出了青岛市第二批供地计划。青岛市辖区拟供地35宗，总面积亩，位于市南、市北、李沧、崂山、西海岸、城阳、即墨和自贸片区，具体地块信息将于5月上旬发布正式出让公告。
区域动态
华中-湖南
好消息！长沙这些楼盘终于复工了！（点击标题可阅读详情
来源：长沙房地产）
年，对遭遇资金链紧张和信贷预期等问题的房企而言“保交楼”是首要的工作目标。近期针对停工楼盘，有关部门给出了正式回复。
这两年停工的楼盘比较多，买了长沙“问题楼盘”的业主忧心忡忡，时刻盼望着楼盘能够全面复工，顺利交房!最近，又有一批楼盘“官宣”复工！这次是明发国际城、合能湘江公馆。
熔断地块名花有主！长沙首批土拍摇号出炉（点击标题可阅读详情来源：湖南不动产商会）
在年长沙首次摇号中，中建信和、招商分别中签城市火热板块土地，无疑是此次集中供地中的“宠儿”。
实际上，在长沙此次集中土拍中，中建信和还摘得天心区[]长沙市0号地块。而招商联合长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司，摘得了岳麓区[]长沙市号地块，住宅限价为元/㎡。
华北-天津
和平印象城、南门外大街商圈...未来即将登陆天津！（点击标题可阅读详情
来源：乐居天津）
今日，天津广播发布《城事
金街、南门外两大商圈今年大变样！》一文，其中重点提及和平印象城（计划今年0月全部开业）、国金购物中心（拟于年5月开业）、中海·和平之门（预计年竣工）、泰达海信广场二期项目（预计年建成）几大商业相关。
华南-广州
广州：对2家跨境电商企业发放约万元扶持资金（点击标题可阅读详情
来源：广州市商务局电商处）
近日，广州市商务局发布关于拨付年广州市促进商务高质量发展专项资金电子商务专题（跨境电商方向）项目资金的通知。本次涉及2家企业，安排扶持金额合计98.07万元。此次资金支持对象是向特殊区域或保税物流中心（B型）内仓库业主单位直接租赁仓库从事跨境电商业务，且租赁面积超过平方米以上的跨境电商企业，该类型仓库主要集中于南沙区、广州保税区、白云机场。
篝火已燃！南沙躁动、番禺勇夺第一，广州南部4宗地块将入市（点击标题可阅读详情
来源：克而瑞广佛区域）
周末南沙登上了话题头条，作为刚需区域的限价突破口，横沥岛有盘备案价约元/㎡！除限价松动外，南沙也有部分网红楼盘也出现不同程度的涨价。
作为楼市方向标，两区土市也备受