说到上海的宜居板块，你会想到哪里？新天地、碧云、联洋、新江湾、西郊、古北，还是“法租界”？你们哪，通通out啦！这些板块不是太贵就是太旧，不是太旧就是太远！其实，有这么一个板块，性价比还真是不错！内环旁，苏河畔，新旧之间，商业设施云集，轨道交通、高架、隧道等一应俱全，出行方便。没错，那就是位于长宁区内中环间的天山虹桥板块！
地处内中环线之间，拥有长达2公里的苏州河景观绿化带、全国最早的涉外商务区、19个涉外领事馆以及浦西最早开发建设的商业中心，天山虹桥就是这样一个充满魅力的宜居板块。凭借着优越的区位优势、纯熟的生活配套，今天的天山虹桥呈现出一副小资宜居、便捷舒适的生活气息。
天山虹桥板块位于长宁北部，内环线与中环线之间，以天山路为主线，东起中山西路、西至北虹路、北依苏州河、南至延安西路。作为长宁区的中心，天山紧邻虹桥开发区，加上地铁、内中环线的双向优势，让这里成为了交通便利且离市中心又近的居住板块。
交通配套方面，天山虹桥板块南北走向的主干道路有内环、中环高架道路，东西走向的有长宁路、天山路以及延安西路3条车行道路，未来还有北横通道。驾车从娄山关路地铁站到浦东陆家嘴约12公里，不堵车的情况下单程仅需20分钟。地铁2号线在整个板块共设有2个站点，分别是在娄山关路站以及威宁路站。目前2号线已经串联起虹桥、浦东两大机场，途径静安寺、人民广场、陆家嘴等市中心商圈，同时还可与1号、3号、4号、10号等多条地铁路线同站换乘，轨交出行非常方便。从娄山关路站点出发乘坐2号线仅20分钟直达人民广场，30分钟可至虹桥机场T2航站楼。
生活配套方面，天山虹桥作为长宁传统的居住区，不仅生活配套设施成熟、完善，而且相比长宁的其他板块另有一番自己的风情。在南北向的水城路、遵义路上集结了不少风格迥异的个人小店，闲暇之余也可以淘到不少惊喜。除了传统的银行、超市、集贸市场以及个性店之外，天山板块也借助苏州河的地理位置优势发展沿河景观绿化带，整条景观带绵延长达2公里，有塑胶跑道、小广场、空中走廊这些开放的区域，并通过天蓬连接为居民提供了观赏苏州河景观的视野。
（天山虹桥板块主要品质社区分布）
既然是宜居板块，重点就肯定在于居住啦！天山虹桥板块以住宅物业为主，以长宁路、天山路两条横向道路为轴线，两侧分别建有90年代的售后公寓以及年以后的大规模板式高层社区。品质较高、品相较新、物业管理较为优秀的次新社区主要有以下几个：仁恒河滨花园、天山河畔花园、新天地河滨花园、虹桥河滨花园、西郊紫薇花园、虹桥华庭、虹桥豪苑等。
仁恒河滨花园是一个传奇，它颠覆了人们对于住宅小区的所有想象，它是上海绿化覆盖率最高的小区之一，它也是上海物业管理最佳的小区之一，它创新式的建筑排布和景观视野最大化让每一个居住在此的人都公平享有每一份绿意。仁恒河滨花园北临6万平方米的开放式河滨公园和苏州河,南靠虹桥开发区,东为中山公园商圈。小区分三期开发，一期为1-8号，年交房；二期为9-18号以及27-31号，年交房；三期为20-26号于年交房，全地暖精装修。小区配套有㎡的会所，包括：健身中心、台球室、羽毛球室、乒乓球室、游泳馆、阅览室、社区超市、美食、艺术陈列室、网球场、高尔夫挥杆练习场、室外嬉水池。小区的智能化程度很高，在大堂设有自动感应门监控系统，电梯内设有监视器。整个小区及每个单元内设有门禁智能管理系统，可视楼宇对讲访客系统，电视监控系统，室内紧急呼叫系统，停车库管理系统等。仁恒河滨花园目前挂牌房源较多，均价为9万每平米左右。
天山河畔花园是凯德置地于上海开发的中高档住宅区之一。该项目位于长宁区水城路弄（东起水城路、西至天中路、南邻天山路、北到长宁路）、与苏州河相临，毗邻天原河滨公园、拥有良好的水景景观。天山河畔花园占地总面积为11万平方米，建筑总面积为27万平方米，由25幢24-28层高层组成、楼内采用2梯3户、4户设计。房型为两房到四房、以－平方米的三房为主。天山河畔花园小区内部配套齐全，设有度假式园林会所、健身房、室内外游泳池、壁球馆、儿童冒险游乐场、网球场、篮球场、阅览区、演歌厅、咖啡厅、棋牌室、阅览室、餐厅、羽毛球场等。天山河畔花园目前挂牌房源较多，挂牌均价为8.8万每平米。
天山河畔花园目前有一套笋盘房源在售，为平米三房两厅两卫，位于18楼高区，业主急售万元。详情及看房请联系大帝君御用中介小叶。
新天地河滨花园位于长宁区芙蓉江路弄，由上海新天地置业发展有限公司开发，北靠苏州河，高区房源可以看到长风公园景观，还可以一览苏州河河景。周边购物休闲配套完善。地铁出行较方便，10分钟步行至2号线娄山关路站。新天地河滨花园规划总用地面积4.6万平方米，规划总建筑面积1.46万平方米，容积率2.5，其中集中绿化面积超过1万平方米，绿地率达41%，规划总户数户，机动车位个。由于房龄较新，新天地河滨花园后来居上，目前已经超越仁恒河滨花园成为天山板块单价最高的次新社区，目前挂牌均价为9.5万元每平米左右。
新天地河滨花园目前有一套笋盘房源在售，为平米四房三厅两卫，业主急售万元，单价仅8万元每平米。详情及看房请联系大帝君御用中介小叶。
虹桥河滨花园位于长宁路近古北路、小区西北两侧近临苏州河、沿河两岸是市*规划约0平方米的苏州河文化公园。小区内设计有近平方米的中心花园和天顶透光的室内游泳池。虹桥河滨花园总建筑面积约0平方米，共由南北两幢14-30层的板式小高层和高层组成，幢距在65-90米之间，单套面积60-平方米。高区房源可观看长风公园及苏州河景观。虹桥河滨花园目前挂牌房源不多，单价为8万元每平米左右。
西郊紫薇花园为天山虹桥板块最新的二手房源，小区位于拥有百年上海之根的仙霞路，直面西郊国宾馆，国宾限高领域内，距中环匝道仅米，同时离轨道交通2号线威宁路站米左右。西郊紫薇花园总建筑面积近9万方，为7-9层小高层，主力户型约建面㎡-㎡国际奢装品牌精装公寓。项目汲取经典上海格调元素的设计理念，精心打造市中心罕见低密度高端社区，还原别具一格的上海风情。其景观植被全部采用全冠移植技术，融合欧式宫廷景观主题，营造典雅恢弘的生活意境，彰显经典尊崇的荣耀气度。西郊紫薇花园自住率较高，目前挂牌出售房源不多，单价为11万元每平米左右。
值得一提的是，西郊紫薇花园的地下车库被认为是上海做工最精细的地下车库。
虹桥华庭地处天山虹桥板块核心区域，是虹桥商贸区内仅有的一个以居住功能为主的楼盘。整个小区由3幢独立式高层和1幢办公楼围合而成，拥有一个配备游泳池的会所。主力房型以—平米的大三房、四房为主，最大面宽8.2米，南北通透的主卧面积达50平米。虹桥华庭周边交通条件极佳，临近的领事馆区，虹桥南丰城、金虹桥广场等，更是提高了小区的居住、购物档次。虹桥华庭是大帝君实地体验下来天山板块物业管理最好的社区之一，物业管理水平仅次于仁恒河滨花园。而且虹桥华庭居住有众多长宁区有头有脸的人物，整体居民素质非常高。虹桥华庭由于社区体量不大，因此挂牌房源并不多，目前均价为8.6万元每平米左右。
虹桥豪苑所属地段属于闹中取静，周边生活配套成熟、完善。小区规划设计以中心区花园和水景为核心，再融于蜿蜒的花园小道，使安静优雅之气延伸至小区各个角落。建筑物立面造型追求简单明快的现代风格，以简洁的线条及材料本身的肌理来表现居住建筑的内涵和品质。在房型设计中，强调南北通风、全明通风、面积控制、开间平衡、流线组织与功能完善。综合而言，虹桥豪苑应该是天山虹桥板块最洋气的楼盘，没有之一。虹桥豪苑目前挂牌房源较多，单价为9万元每平米左右；由于小区地处涉外社区，因此租金收益率非常不错。
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