5月31日,兰州市自然资源局发布了关于拟收回国有建设用地使用权的公告。
收回用地范围:拟收回城关区五泉广场,总面积为.1平方米(合20.亩)用地范围内,涉及兰州铁路局[土地证号:甘国用()第号、第号]等单位使用的国有建设用地使用权,用于五泉下广场提升改造项目。
这是不是也意味着,大家心心念念的五泉下广场改造开始提上日程了?
“兰州名胜地,共说五泉山”,这是董必武年游览五泉山时,留下的诗句。背后是,五泉山两千多年经久不衰的盛名。
说起兰州孩子们的童年游乐园,五泉山不得不说,已告别的旋转木马、兰州动物园都曾留下了一代人童年记忆。五泉山对于兰州人而言毫无疑问就是一座宝山和绿色氧吧。
它虽然是兰州的“靠山”,既是生态屏障,又是文化宝库。可近年来,不管是五泉山公园内部的游乐设施,还是周边的配套和环境,都已经越来越陈旧老化、拥挤和杂乱,甚至在年遭遇了4A级景区被摘牌的窘境。
早在年底,兰州市住房和城乡建设局就发布了关于五泉下广场提升改造项目的意见征求。
其中提到,该项目计划建设时间为:年4月—年10月(建设周期18个月),届时将对五泉下广场实施整体改造,新建综合交通枢纽、新增停车泊位、增加商业等。
按照早期的规划,五泉下广场提升改造项目东至五泉下广场新华佳苑小区,西至五泉菜市场,北至火车站西路,南至铁路陇海线。拟对五泉下广场进行整体改造,占地面积约16.46亩。
其中,地上拟建造一座综合性建筑,计划将原火车站西路与金昌南路交叉口处的公交枢纽站移至地上一层作为五泉下广场公交枢纽站,同时整合周边商业,地上其他部分作为配套商业,用于拆迁还建商业。对五泉下广场整体景观进行提升改造,地下修建公共停车场,提供车位约个。
项目建成后,可进一步完善五泉山公园旅游基础设施,提升五泉下广场整体环境,同时有效解决五泉山公园及周边老旧小区停车难的问题。
紧接着年初,在兰州市住建局举办的项目推介会上,五泉下广场的改造被列入城关区老旧小区改造一期项目,再次被重点提及。
城关区老旧小区改造一期项目,投资约11.32亿元,包括五泉下广场及周边老旧楼院提升改造,城关区部分老旧楼院电梯加装及便民服务设施建设两个子项。
其中,五泉下广场及周边老旧楼院提升改造子项投资7.77亿元,包括五泉下广场提升改造、周边老旧楼院提升改造、五泉过街天桥加固改造;城关区部分老旧楼院电梯加装及便民服务设施建设投资3.55亿元。
关于五泉下广场的提升改造,地上建筑面积约1.2万㎡,地下建筑面积约2.2万㎡,其中公交枢纽约㎡,商业面积约1万㎡,新建地下停车位个。
而周边的老旧楼院改造,将对新华佳苑小区以西、陇海铁路以北、祁连山大厦以东、火车站西路以南老旧楼院的外立面、外窗实施改造,共涉及26幢楼,约户,改造面积约㎡。
同时将对五泉下广场过街天桥进行加固改造,在确保行人安全的前提下提高天桥美观度,提升五泉下广场整体形象。
之后,五泉下广场的改造被列为年兰州要着重推进的10个重点项目之一。
一直到年5月,兰州市自然资源局发布了关于五泉下广场提升改造项目的项目设计方案。
五泉下广场提升改造项目效果图
兰州市自然资源局从公示的效果图和总平面图来看,项目规划了多栋商业体,每一栋商业体都规划了地下车库。五泉下广场提升改造项目建成后,将有效改善周边居民生活居住环境,有效改善停车难的问题,全面提升五泉山下广场整体形象。
按照早前的计划,五泉下广场的改造预计是在年12月要投入使用的,但这几年的大环境,每一个项目的落地或多或少都受到了制约。
兰州人对五泉山有着厚重的情怀,门口的广场上,老年人挨着墙根坐在阳光下下象棋、打扑克。山门前的空地,那是舞蹈爱好者的天地,秦腔爱好者则占据了山中一处亭子,一嗓子吼起,声震山林。
每年春节最有年味的地方,五泉山如果第二谁敢说第一。人们在午夜十二点,争先恐后上山,就为抢一柱头香,祈求一年的平安与好运。
五泉山陪伴着兰州人的生活,厚重古朴却又充满生活气息。希望五泉下广场的改造早日落地,成为精致兰州的生动代言。