深圳所有新房开盘信息都会在上面发
作为刚需青睐的光明区，在年一共供应了13个住宅项目，预计还有15个项目尚未入市（不含今年土拍宗地），主要以限价盘为主，共计9个，最低限价是4.34万/㎡（有2个），最高限价4.89万/㎡（有3个），而非限价项目只有5个。（文章篇幅较长，建议大家收藏慢慢阅读）
光明待入市项目位置图
PS：紫色字体为限价盘，绿色字体为非限价盘
这15个项目按片区划分，可分为科学公园片区、光明城片区、长圳片区、公明片区、李松萌片区。
光明科学公园片区
桂语兰庭、睿著广场、满京华
光明科学公园片区将有三个项目入市，分别是桂语兰庭、深铁睿著广场、满京华狮山项目。
光明中心区（科学公园片区）
光明中心区效果图
近期要入市的是绿城·桂语兰庭，将推售套房源，面积段89--㎡3-4房，将在近期入市，传闻价格有惊喜。
桂语兰庭打新群
桂语兰庭作为绿城进*深圳的首个开发项目，将会一个品质标杆打造，毕竟绿城的产品品质在地产行业中口碑都是相对不错，桂语兰庭在开放交标样板间时，也公示了装修标准。
桂语兰庭装修标准
项目平面图
户型图
深铁睿著广场
目前科学公园限价的项目只有深铁睿著广场（4.53万/㎡），传闻面积段72~82~99~㎡四种户型，将推出套商品住宅。
户型图
睿著广场规划有2栋住宅建筑主体，分别为25、26层，1栋写字楼25层，规划总户数户，可售约套，2梯6户，车位个。
睿著广场用地面积约.35㎡，总建筑面积约10万㎡，规划1栋写字楼，2栋高层住宅，容积率≤4.5。其中：商业与办公㎡，其中地上商业㎡，办公㎡，住宅㎡，配建社区警务室、邮*所、大社区菜市场、公交首末站等公共配套；项目规划建筑高度限高米，办公建筑高度不低于米，居住建筑高度不高于米，整体与周边地块建筑高度相协调。
睿著广场效果图
图源网络
满京华狮山项目
满京华项目选取了位于光明中心区规划红线范围内的楼村狮山工业区作为试点，涉及12个工业园，永久性建筑物栋，总建筑面积约32.38万平方米，其中项目用地7块，返还用地1块，公共绿化用地2块。
总平面布局
图源网络
楼栋平面及效果图
目前05-09、05-10、05-13地块的住宅已出效果图，网传05-09、05-10、05-13、06-04地块已出户型图和楼栋平面图，05-03、05-05地块的大平层户型图目前还未出。
05-09地块
地块效果图
05-10地块
地块效果图
05-13地块
地块效果图
06-04地块
光明中心有满京华、深铁、深业、绿城、联发、万科、星河等品牌房企拿地开发，片区内入市的新房项目有：深业颐瑞府、佳兆业云峰汇、绿地新都会、金地峰境瑞府（1/2期）、万科光年四季、金茂公园里、星河天地（3/4/5期）。
片区规划有多块教育用地，后期教育资源丰富，周边在建的项目都规划有商业体积，随着楼盘交付入住，居住氛围、商业配套也会逐渐完善，整体而言，科学公园片区的居住体验是比较宜居的，不过需要时间的兑现。
科学公园建成以后，届时周边小区的居民会享受公园内各种配套，生活十分便利，居住氛围浓厚，公园内规划建设有很多的公共配套，包括西方美术馆、科技馆、艺术馆、人工湖、儿童游乐园、棒球场等等，几乎是包罗万象。
科学公园位于光明中心区，占地面积约为万平，旨在打造成世界一流的科学性综合公园，是集生态、科普、健康、娱乐、运动、休闲等功能为一体的大型综合性城市公园，也是深圳最大的城市公园。
光明中心区效果图
图源网络
金地峰境誉府
金地峰境誉府位于光明大街东侧，别称为金地峰境瑞府三期，三期并没有跟一二期在同一个位置，是鲜为人知的新盘，其有套住宅，传闻面积段在89-㎡之间。
峰境誉府占地面积1.5万㎡，规划4栋住宅，总层高为32层，总户数户，商业体积㎡，容积率3.59，绿化率40%。
图源网络
峰境誉府在新房中算得上是一个中规中矩的项目，虽然整体配套相对一般，但地铁、学校都在项目附近，容积率也不高（3.59），加上是纯商品房住宅小区，居住氛围会相对较好。
不过项目周边主要以早期光明农场职工宿舍或村委的统建楼为主，整体面貌较差，项目东侧是光侨路，来往车辆会产生噪音，加上片区处于城市更新初始开发阶段，由于开发周期对较长，施工噪音所带来的影响会影响居住体验。
光明城片区
光明里、润晖府一期、润晖府二期、中海项目
近年来，光明城高铁片区供应了不少项目，从龙光玖瑞府到特发观月台再到中海观园，再到今年已经推售1/2/3栋的华润润晖府一期，光明城片区吸引了不少光明粉丝。
接下来，将有润晖府（5栋）、润晖府二期、中海项目这几个项目入市，此外，深房光明里距离光明城并不算远，因此暂时将其并列在光明城片区，这几个项目均是限价宗地，光明里限价4.46万/㎡，其他的三个项目限售价格均为4.89万/㎡。
润晖府一期的1/2/3栋已取证入市，目前有少量房源在售，还剩下5栋待售，将推售89㎡三房产品，项目毛坯限价4.89万/㎡。
润晖府3栋买房群
3栋在今年2月中旬开盘，推售套89㎡三房产品，备案均价5.16万/㎡（精装），单价区间4.9万-5.3万/㎡，总价区间万-万，不过此次开盘有折扣优惠，给到三个99折优惠：总价×99折×99折×99折（只限冻资摇号客户，开盘当天），共有批客户冻资入围。
润晖府总平效果图
户型图
由于润晖府二期、中海光明城项目暂无相关套数、户型消息，暂不报道。
光明里规划有套房源（67套安居房），规划车位个，面积段70-㎡2-4房，毛坯限价4.46万/㎡，这个价格也是光明城片区目前最低的限售价格。
图源深房集团